39 risultati - Tutti oggetti a Windisch

Attraktive 2.5-Zimmer-Loft-Wohnung

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Loftwohnung im Kunzareal an der Reuss vereint modernes Design mit urbanem Wohnkomfort. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente, während die beeindruckende Raumhöhe von 3.62m ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Der hochwertige Innenausbau mit edlen Materialien unterstreicht den loftartigen Charakter und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu den Highlights zählen das Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie die grosszügige Südwest-Loggia, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5210-25-4

Wenn Kinder wählen dürften...

Suchen Sie eine attraktive Wohnung Nähe ÖV und Einkaufsmöglichkeiten? Dann haben wir die Lösung! Nachfolgend einige Vorzüge:- Ganze Wohnung mit Parkett- Helle Küche mit Glaskeramik, KEIN Geschirrspüler vorhanden- Schönes Bad mit Wanne- Geräumiger Einbauschrank im Korridor - Gemütlicher Balkon mit Sicht ins Grüne- Hochwertige Schallschutz-Fenster- Kellerabteil vorhanden- Helles Treppenhaus, ohne Lift- Gepflegte Umgebung- Anschluss Autobahnnetz (A1, A3)- Anschluss ÖV direkt vor dem Haus- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe *Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin, Bewerbungslink sowie weitere Informationen senden Sie uns eine Nachricht via Kontaktformular «Anbieter kontaktieren». Sie erhalten anschliessend eine automatische Nachricht mit allen nötigen Informationen.

Wenn Wohnträume wahr werden!

Wir vermieten nach Vereinbarung eine wunderschöne Attikawohnung mit Terrasse:- Ganze Wohnung mit Parkettboden- Offene Küche mit weissem Kunststein- Geschirrspüler und Induktions-Kochfeld- Modernes Bad mit Dusche (schwellenlos) und WC - Eigener Waschturm (WM/T) - Direkter Zugang mit Lift in die Wohnung- Elektrische Lamellenstoren- Kellerabteil vorhanden- Minergiestandard mit Komfortlüftung - Parkplätze anmietbar- Campus FHNW und Bahnhof Brugg in unmittelbarer Nähe- Einkauf innert 10 Gehminuten erreichbar*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen usn auf Ihre Kontaktaufnahme!

New York an der Reuss

Diese Loft an der Spinnereistrasse 6 in Windisch macht vom ersten Moment klar. Hier wird Raum gelebt. 3.6 m Höhe, ein offenes Konzept und 239 m² Nettowohnfläche schaffen Grosszügigkeit, die inspiriert.Gebaut 1864, im 2016 komplett neu gedacht und bis auf den Kern modernisiert. Anhydritboden, Holz- und Sichtbetonelemente sowie eine grosszügige Kochinsel als zentraler Treffpunkt prägen den unverwechselbaren Loft-Charakter.Das Kunz-Areal liefert den passenden Rahmen. Urban, kreativ, lebendig. Ein Quartier mit Geschichte, Energie und einem klaren Stilbewusstsein.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'590'000.00 zzgl. CHF 40'000.00 für 1 TiefgaragenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Liebe Grüsse Das ETERNI-Team

Abstellfläche? Wir haben die Lösung!

Haben Sie Bedarf an zusätzlichem Raum? Dann haben wir die Lösung!Bastelraum mitten in Windisch:- Boden Beton roh- Wände weiss gestrichen- Steckdose vorhanden- Beleuchtung an der Decke - Campus FHNW und Bahnhof Brugg in unmittelbarer Nähe- Einstellplatz für CHF 130.–/Monat anmietbarWeitere Infos erhalten Sie unter www.fehlmannmatte.ch.*Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Traumwohnung!

Hier macht Einrichten Spass. Ein spannender Grundriss und eine zeitlose Materialisierung werden Sie hier antreffen. Falls Sie das Aussergewöhnliche suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Edler Sichtbeton, moderne Architektur und eine traumhafte Lage. An schönen Tagen geniessen Sie Ihren Gartensitzplatz bis in die Abendstunden. Die Bushaltestelle vor der Haustüre und die Reuss nur wenige Gehminuten entfernt sind nicht die einzigen Vorteile, die Sie schätzen werden. Die Wohnung bietet folgende weitere Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden - moderne Küche - separates Bad mit Dusche - Waschturm - Gartensitzplatz - Reduit - Kellerabteil Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.Wünschen Sie eine Besichtigung? Füllen Sie das Kontaktformular aus und wir melden wir uns umgehend bei Ihnen. Besten Dank. *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterbilder handelt, welche den Ausbaustandard zeigen.

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m².Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich.Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Kurzüberblick: • Historisches Anwesen direkt am Reusskanal • 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 Etagen • Grundstücksfläche: 976 m² • Wohnfläche: 300 m² • Nebennutzfläche: 72 m² • Terrassenfläche: 60 m² • Moderne Bulthaup-Küche • 3 Nasszellen • Galerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Backstube und Natursteinkeller • Gartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool, Feuerstelle und Gartenhaus • Carport für 2 Fahrzeuge • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen.Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Älteres Reihenmittelhaus in Windisch mit überschaubarem Sanierungsbedarf

Das im Jahr 1979 erstellte Reihenmittelhaus befindet sich an einer verkehrs-günstigen und trotzdem familienfreundlichen Lage. Das Mikrolagenrating wird in diesem Zusammenhang vom Immobilien-dienstleistungsunter- nehmen IAZI mit «gut / mittel» eingestuft.Das Haus ist im aktuellen Zustand grundsätzlich bewohnbar und es stehen keine unmittelbaren Renovationen an. Küche und Bäder sind jedoch in die Jahre gekommen und weisen zum Teil demodierte Materialien auf, so dass eine Erneuerung zumindest in Betracht gezogen werden kann. Auch die Fenster werden ihre Lebensdauer in den nächsten Jahren erreichen, somit wäre ein Ersatz sicher sinnvoll. Betritt man das Haus über den Haupteingang, erwartet einen ein grosszü- giges Entrée, das viel Platz für Schuhe und eine Garderobe bietet. Über eine Treppe erreicht man das eigentliche Erdgeschoss. Zur Rechten befindet sich auf diesem Geschoss einerseits die halboffen gestaltete Küche sowie der an- grenzende Essbereich, und zur Linken der Wohnbereich, der nicht nur gros- szügig konzipiert wurde, sondern zusätzlich auch noch über ein Cheminée verfügt. Vom Wohnbereich erreicht man den Sitzplatz, der überdacht ist und an sonnigen Sommerabenden zum Grillieren oder auch nur Verweilen ein- lädt. Der Garten wurde einfach gestaltet und ist entsprechend pflegeleicht. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste- WC sowie einen kleinen Balkon, der sich direkt neben der Küche befindet. Im Obergeschoss wurden vier Zimmer realisiert, wovon zwei davon flächen- mässig eher klein ausgefallen sind und sich deshalb idealerweise für ein Homeoffice-Büro oder ein Hobbyzimmer eignen. Alternativ könnten die beiden Räume auch zusammengelegt werden, wodurch ein 20 m²-Raum entstehen würde. Die beiden anderen Schlafzimmer sind grosszügig aus- gefallen und eines verfügt zusätzlich über einen direkten Balkonzugang. Zwei Nasszellen runden das Raumangebot auf dieser Etage ab, wobei die eine aus Dusche, WC und Lavabo besteht, die andere aus einer Badewanne und einem Lavabo. Bleibt das Dachgeschoss: Dieses stellt ein Highlight der Liegenschaft dar undkann vielfältig genutzt werden. Von normalem Schlafraum über ein Hobby- oder Gästezimmer sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Auf dem Niveau des Eingangsbereichs befindet sich ausserdem eine ins Haus integrierte Garage. Diese verfügt über einen Direktzugang ins Haus. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage auch noch ein Keller / Technikraumder wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Highlights:· Verkehrsgünstige Lage· Cheminée und 2 Balkone· Lauschiger, kleiner Garten · Bewohnbares Dachgeschoss· Attraktives Preis- / Leistungs- Verhältnis · Renovationen zeitlich individuell wählbar

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Hanglange.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet). • Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang. • Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz. • Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird. Obergeschoss • 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. • Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details. • Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden. • Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).Heizung • Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung. • Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird. Garage / Parkplätze • Doppelgarage • 6 - 7 Aussenparkplätze -----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Grosszügige Töff-/Mofaabstellplätze

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, einen oder mehrere Töff-/Mofaabstellplätze (13 Stück) zu einem Preis von CHF 3'780 pro Stück zu erwerben.Die Parkplätze befinden sich im UG.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

GEPFLEGTES ECKHAUS MIT VIEL GRÜN - IHR RÜCKZUGSORT AN BESTER LAGE

Zentral in Windisch steht dieses attraktive 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus zum Verkauf – ein Zuhause, das mit seiner grosszügigen Gartenanlage, dem gepflegten Zustand und einem durchdachten Raumangebot überzeugt. Das Haus liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Quartier, sodass Alltag, Freizeit und Mobilität ideal zusammenspielen.Mit 167 m² Wohnfläche auf vier Geschossen bietet das Haus viel Raum für verschiedene Lebenssituationen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Dank direktem Zugang in den modernen Wintergarten entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich ganzjährig nutzen lässt und den Blick in den Garten freigibt.Zwei Nassbereiche – ein Bad/Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC – sorgen für Komfort im Alltag. Der gepflegte Innenzustand ist das Resultat regelmässiger Investitionen und zeigt sich in sämtlichen Bereichen des Hauses.Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche und ein Keller zur Verfügung, die sich ideal für Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich eignen.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Auf 426 m² Umschwung erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Cheminée, eine schöne Rasenfläche sowie ein charmant angelegter Gemüsegarten mitsamt Gartenhaus. Ein Ort, der sowohl Erholung als auch Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Für eine komfortable Parkierung sorgen eine Garagenbox, eine integrierte Garage und zwei Aussenabstellplätze – ein klarer Vorteil in dieser Lage.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20024

Ein Quantum Leben – modernes Wohnen im offenen Loftstil

Ein Zuhause für Menschen, die Raum lieben, Design schätzen und das Besondere suchen.Aussergewöhnlich ist unser top modernes Eigenheim auf jeden Fall. Die einzigartige Duplex-Loftwohnung wird Sie begeistern. Grosszügig, hell und voller Charakter bietet sie ein Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Hohe Räume, offene Grundrisse und viel Licht schaffen ein stilvolles Ambiente mit beeindruckendem Einrichtungspotenzial. Der Liftzugang sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ermöglicht ein schwellenfreies Betreten – ideal auch für rollstuhlgängige Bewohner und alle, die maximalen Komfort schätzen. Die weitläufigen Flächen im Erdgeschoss öffnen sich zu einem Wohnraum, der Grosszügigkeit und Stil perfekt vereint. Massgeschneiderte Einbauschränke, ein eleganter Wohn- und Essbereich und die beeindruckende 6-Meter-Kücheninsel schaffen einen Ort, an dem Genuss, Begegnung und Design harmonisch verschmelzen. Die Türen zum sonnigen Sitzplatz in Süd-West-Lage führen Sie direkt zu ruhigen Momenten an der frischen Luft – ein Platz, der jeden Tag veredelt. Die Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo unterstreicht den durchdachten Komfort. Die filigrane Stahltreppe wirkt wie ein architektonisches Statement und leitet Sie hinauf in die offene Galerie. Ob kreative Arbeitszone, privates Atelier oder erweiterter Schlafbereich – hier entdecken Sie Ihre persönliche Freiheit. Das anschliessende Schlafzimmer bietet einen Raum zum Durchatmen und Loslassen. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für das Wohlgefühl im Alltag, während Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Einbauschränke praktische Leichtigkeit schenken. Die vorbereitete Liftvorrichtung im Obergeschoss ergänzt das exklusive Wohnkonzept.Ein Zuhause, das inspiriert – offen, lichtdurchflutet und aussergewöhnlich in jedem Detail.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Spannender Grundriss auf zwei Etagen und geschichtsträchtigen Elementen+ Heizsystem: Fernwärme IBB mit Fussbodenheizung, Einbauschränke für mehr Stauraum sowie Waschturm+ Schönes Naherholungsgebiet entlang der ReussFür je Fr. 35'000.– haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die vorhandene Ladeinfrastruktur für Elektroautos bietet Ihnen dabei höchsten Komfort und macht Ihr neues Zuhause auch in Sachen Mobilität zukunftssicher.Haben wir Sie bereits überzeugt? Kommen Sie vorbei – gerne zeigen wir Ihnen unser Unikat vor Ort.

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung

Topmoderne Wohnung mit Fernsicht oberhalb des zentral gelegenen Campus der Fachhochschule Brugg-Windisch. Die sehr hellen und unkonventionellen Räume sind so dimensioniert, dass eine Vielzahl an Möblierungsvarianten möglich ist. Vor allem im grossen Wohn- und Essbereich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem gibt es eine kontrollierte Wohnungslüftung = MINERGIE. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und allgemein qualitativ hochstehende Geräte mit bester Energieeffizienz. Der separate Innenhof, welcher diese moderne Wohnung bereichert, bildet ein spezielles Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden unter freiem Sternenhimmel. Für Stauraum sorgen das Reduit in der Wohnung und das Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf können Sie Einstellplätze für CHF 150.00 pro Monat dazu mieten.Bitte beachten Sie, dass es sich um typenähnliche Bilder handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht das Anmeldeformular auszufüllen.

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung

Topmoderne Wohnung mit Fernsicht oberhalb des zentral gelegenen Campus der Fachhochschule Brugg-Windisch. Die sehr hellen und unkonventionellen Räume sind so dimensioniert, dass eine Vielzahl an Möblierungsvarianten möglich ist. Vor allem im grossen Wohn- und Essbereich können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zudem gibt es eine kontrollierte Wohnungslüftung = MINERGIE. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und allgemein qualitativ hochstehende Geräte mit bester Energieeffizienz. Der separate Innenhof, welcher diese moderne Wohnung bereichert, bildet ein spezielles Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden unter freiem Sternenhimmel. Für Stauraum sorgen das Reduit in der Wohnung und das Kellerabteil. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Bei Bedarf können Sie Einstellplätze für CHF 150.00 pro Monat dazu mieten.Bitte beachten Sie, dass es sich um typenähnliche Bilder handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht das Anmeldeformular auszufüllen.

Dachwohnung mit Charme in Windisch

Wir vermieten per 01.02.2026 oder nach Vereinbarung eine grosszügige und stilvolle 3-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Windisch. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung • Moderne offene Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne • Heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmern • Pflegeleichter Plattenboden in Bad, Küche und Korridor • Grosszügiger Balkon • Kellerabteil vorhanden • Veloraum und Waschküche zur Mitbenützung • Aussenparkplatz für CHF 60./ Monat optional dazumietbar • Garage oder Einstellhallenplatz nicht vorhanden Lage • Gepflegte, ruhige Wohnlage in einem 6-Familienhaus • Gute ÖV-Anbindung: Nähe zu Bus und Bahnhof Brugg AG, schnelle Verbindungen nach Zürich, Basel und Aarau • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in bequemer Reichweite • Spazier- und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung des grossen Raumes im Dachgeschoss möglich.Raumprogramm6 Räume zwischen 11 m² und 193 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.1. OG: ca. 146 m²DG: ca. 254 m²Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt., Einstellplätze für 130.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 146 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Der grosse Raum im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Urbanes Loft-Feeling im Spinnereiquartier mit Reussblick

Wohnen mit Industrie-Charme und Sicht auf die Reuss. Auf dem Gelände der alten Spinnerei in Windisch ist die exklusive Überbauung Spinnerei III entstanden. Das hochwertig umgesetzte Projekt überzeugt durch viele einmalige Extras: Überhohe Räume mit spannenden Grundrissen sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Die grosszügigen Aussenflächen versprechen Ruhe, Erholung und eine herrliche Besonnung. Die 2014 fertiggestellte 4.5-Zimmer-Loft-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt umfassend.Diese Loft findet sich im ruhigen Trend-Quartier der ehemaligen Spinnerei. Das 2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet jeglichen Komfort und Grundlage für zeitgemässes Leben und Wohnen - unabhängig der individuellen Bedürfnisse.Die Wohneinheit mit rund 164 m² Wohnfläche ist über das gepflegte Treppenhaus oder per Aufzug erreichbar. Beim Betreten dieser Einheit fällt sofort das grosszügige Entrée ins Auge. Eine Vielzahl an massgefertigten Einbauschränken sorgt nicht nur für viel Stauraum, sondern auch für ein aufgeräumtes Wohnambiente. Die hohen Räume in Kombination mit den sandgestrahlten Holzbalken verleihen dem Bereich eine luftige Grosszügigkeit und eine besondere Atmosphäre. Der Gusszementboden in quarzgrau rundet das harmonische Gesamtbild ab. Direkt angrenzend an das Entrée öffnet sich der weitläufige Essbereich. Hier findet problemlos ein grosser Esstisch Platz - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Holzküche besticht durch ihre elegante Verarbeitung und die gelungene Kombination aus Funktionalität und Design. Neben grosszügigen Arbeitsflächen bietet sie reichlich Stauraum, sodass alle Küchenutensilien ihren Platz finden. Ergänzend sorgt die praktische Theke mit zusätzlichen Schränken für weitere Ablage- und Aufbewahrungsmöglichkeiten. Direkt daneben liegt das Reduit, das als Abstellfläche und Keller dieser Einheit dient und mit Waschmaschine, Tumbler sowie einem Spültrog ausgestattet ist.Nur wenige Treppenstufen führen hinauf auf ein Halbgeschoss, wo sich der offene Wohnbereich befindet. Dieser ist mit edlem, gebürstetem Eiche Parkett ausgestattet und überzeugt durch seine helle, einladende Atmosphäre. Eine geschickt platzierte Dusche verbindet die beiden Nassräume auf praktische Weise. Beide sind mit Toilette, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet, wobei einer der Nassräume zusätzlich über eine Badewanne verfügt. Die drei Zimmer ermöglichen jeweils einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse. Diese bietet nicht nur viel Platz zum Verweilen, sondern auch einen lauschigen Sitzplatz mit herrlichem Blick auf die Reuss - ein perfekter Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen.Zwei Einstellplätze können für je CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Die bereits installierte E-Auto-Grundinfrastruktur stellt sicher, dass Sie eine eigene Ladestation verbauen und somit ihr E-Auto bequem aufladen können. Der Platz Nr. 76 verfügt über einen praktischen Pneuschrank und eine Haushaltsteckdose (220V), beispielsweise für die Ladung des E-Bikes. Hat diese einmalige Loftwohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Grosszügige Einstellhallenplätze

Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, einen oder zwei Parkplätze zu einem Preis von CHF 25'000 pro Stück zu erwerben.Die Parkplätze befinden sich im UG.Zudem verkaufen wir in der Liegenschaft auch Mofa-Abstellplätze für CHF 3'780.00 pro StückFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.