"Casa a due generazioni in una posizione tranquilla in pendio."

Informazioni sul film e le foto:

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La casa ideale per due generazioni e un'area commerciale separata, piccola.

Ambiente

Il villaggio di Windisch è direttamente adiacente alla città di Brugg. La stazione ferroviaria e la città vecchia di Brugg possono essere raggiunte a piedi o in bicicletta in pochissimo tempo. Un po' a nord del villaggio, i fiumi Aare, Reuss e Limmat si uniscono. Questa riserva naturale è conosciuta come "Wasserschloss" e è una zona di svago popolare.

Casa unifamiliare

La casa si trova su una collina leggermente rialzata in un quartiere residenziale assolutamente tranquillo e preferito. Non c'è traffico vicino alla casa e dalle stanze e terrazze, si ha una vista panoramica affascinante.

Tutta la casa, la cucina e i bagni - tutto è equipaggiato con materiali esclusivi, moderni, eleganti e funzionali.

Appartamento 2,5 locali (attualmente non affittato).

• L'appartamento è equipaggiato con cucina, bagno e camera da letto e ha un ingresso separato.

• L'appartamento ha il suo giardino con area di seduta.

• Questo appartamento sarà completamente ristrutturato presto.

Spazio commerciale

• Con il proprio ingresso e piccolo cortile, attualmente utilizzato come studio di cosmetica e salone di bellezza.

Appartamento 6,5 locali su due piani.

• Questo appartamento dispone di una cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e molti dettagli ben pensati.

• Le diverse altre stanze possono essere utilizzate come camere da letto o uffici (ad esempio, per un ufficio a casa).

• L'appartamento comprende tre bagni, un'area di giardino spaziosa e due terrazze con molta privacy e una bella vista.

Importante:

L'appartamento 6,5 locali è attualmente occupato dal proprietario stesso. C'è la possibilità che la proprietà possa essere acquistata immediatamente e che il proprietario attuale rimanga come inquilino fino all'estate 2027.

La proprietà è quindi adatta come proprietà locativa o anche per vivere e lavorare lì stesso.

Riscaldamento

• La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas e radiatori. La sala da pranzo ha un riscaldamento a pavimento.

• Sul tetto della casa, c'è un sistema fotovoltaico (Megasol Top Swiss) su entrambi i lati. Ciò produce più elettricità di quanto viene utilizzato, e quindi, una parte dell'elettricità può essere venduta. Ciò genera entrate aggiuntive.

Garage / posti auto

• Garage doppio

• 6 - 7 posti auto esterni

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