• Affitto /m2/anno
    CHF 190.–
  • Superficie
    140 m2
Dammweg 17/19, 5600 Lenzburg

Panoramica demografia e imposte: Guida Comune 5600 Lenzburg

Disponibilità

Disponibile a partire da:
Su richiesta

Costi

Affitto netto:
CHF 160.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 30.– /m2/anno
Affitto:
CHF 190.– /m2/anno

L'estratto UEF semplice e veloce: ordinare online per CHF 29.–

Informazioni principali

Tipo di oggetto:
Ufficio
Superficie utile:
140 m2

Descrizione

""Im Fokus" Lenzburg - Büro-, Geschäfts- oder Gewerberäume ab 140 m2"

Das Geschäftshaus "Im Fokus" direkt beim Bahnhof Lenzburg wird aktuell ausgebaut zu dem neuen Office-Standort in Lenzburg. Es bietet im historischen Gebäude der ehemaligen Hero grosszügige und flexible Büro-, Geschäfts- sowie Gewerberäume.

Der östliche Gebäudeteil (19) ist ein Neubau mit hellen Arbeitsplätzen. Der kernsanierte Altbau (17) im Westen - das ehemalige Zuckerlager der Hero - besticht durch seinen Charme und bietet identisch moderne Infrastruktur. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich optimal und bilden eine in sich abgestimmte Einheit.

Das neu erschlossene Quartier "Im Lenz" liegt zentral an der Bahnlinie und bietet bestmögliche Zugsverbindungen nach Zürich, Basel, Bern, Luzern etc. Die A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Es bietet in Gehdistanz Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.

Die Räume auf den 5 Geschossen (im Obersten zum Teil mit Galerien, 4./5. OG) stehen per sofort zur Verfügung. Entdecken Sie die frei wählbaren Flächen (siehe Pdfs). Sie sind bereits im Edelrohbau fertig gestellt. Neue Toiletten-Anlagen sind in genügender Anzahl vorhanden und im 1. UG sind Duschen eingebaut. Das heisst, Ihr Ausbau kann schnell und einfach realisiert werden.

"Im Lenz" ist ein attraktiver Standort:

  •  Direkt am Bahnhof Lenzburg
  •  In der Nähe des Anschlusses A1
  • Minergie-Standard
  • Zertifiziertes "2000-Watt-Areal"
  • Allgemeine Kundenparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden.
Flächen ab 140 m2 verfügbar:

  • Preis: CHF 160.- m2 pro Jahr, zuzüglich Akonto-Nebenkosten CHF 30.-/m2 pro Jahr
  • Weitere Infos unter: www.imlenz.ch [https://www.imlenz.ch/de/arbeiten/im_fokus]

Visita

Contatto per le visite

Mark Haldimann

Inserzionista

Primus Property AG
Bahnhofplatz 3h
5000 Aarau
N. Inserzione
3001039751
Rif. oggetto
824793.4a279969-a73a-11eb-89bf-005056bdbc06

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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà