"Die Poleposition für Ihr gewinnbringendes Geschäft"
Ubicazione
Widenholzstrasse 6, 8304 WallisellenCosti
- Affitto:
- CHF 220.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 1770 m2
- Superficie utile minima:
- 1323 m2
- Altezza dei locali:
- 4 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 2000 kg
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Ascensore
Rampa di accesso per autocarro
Descrizione
Wallisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord (z.B. Oberhauserriet) weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Das Gewerbegebiet Wallisellen / Dietlikon ist bekannt für seine Einkaufs- und Fachmarktzentren wie Media Markt, Ikea, Qualipet, Coop, Otto’s, Conrad Elektronik, Lidl, Aldi und viele mehr. Das kürzlich in der Nachbarschaft eröffnete Kenny's Mercedes-AMG-Zentrum ist ein neuer Anziehungspunkt.
Die Liegenschaft Widenholzstrasse 6 befindet sich an gut sichtbarer Lage wenige Autominuten vom Autobahnanschluss A1/A53 Zürich-St.Gallen, bzw. Rapperswil entfernt. Die Erschliessung mit privaten Verkehrsmitteln ist somit sehr gut. Die Zürcher City wie auch der Flughafen Kloten sind je nach Verkehrsverhältnissen in ca. 15 - 20 Autominuten bequem erreichbar. Bushaltestellen Hörnligraben Linie Nr. 787 Richtung Glatt/Oerlikon und Bahnhof Dietlikon/Brüttisellen vor dem Haus. Das Einkaufszentrum Glatt, das grösste Zentrum der Schweiz mit einem der höchsten Quadratmeterumsätze und einer attraktiven Infrastruktur (Post, Restaurants, Banken, Tankstelle etc.) befindet sich nur 1.7 km entfernt. Dieses stellt mit vier Buslinien einen Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs dar. International bekannte Firmen haben in dieser Region ihren Sitz, was für die Lagequalität spricht.
Verfügbare Mietflächen:
1. Obergeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 881 m2 @ CHF 130/m2/Jahr exkl. NK
Erdgeschoss Laden/Ausstellung/Gewerbe ca. 442 m2 @ CHF 150/m2/Jahr exkl. NK
Untergeschoss Lager total ca. 200 m2 @ CHF 90/m2/Jahr exkl. NK
Im Freien 14 Parkplätze (genaue Anzahl nach Verfügbarkeit) CHF 60/PP/Monat
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir die Mietflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss nur zusammen als Ganzes vermieten.
Für die weiteren spannenden Details sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Matthias Hochstrasser gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Inserzionista
Contatto
Matthias Hochstrasser
- N. Inserzione
- 3002707490
- Rif. oggetto
- it0hu.9jti2