"Ihre Ideen sind gefragt! Grosser Mehrzweckraum zu vermieten"

Platz für Kreativität, viele Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache… Wir sind gespannt auf Ihre Ideen.

Objekt
Grosser Saal im Erdgeschoss mit Bühne und Galerie, Mitbenützung Rheinterrasse

Mietkonditionen
Nettomietzins: Je nach Nutzung zwischen CHF 80.– und 150.– pro m²
Heiz- und Nebenkosten: Je nach Nutzung
Parkierung: Parkhaus in 50 m Entfernung
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: Nach Absprache
Mieterkaution: 2 Monatsmieten

Raumprogramm
Untergeschoss:
WC-Anlage zur Mitbenützung

Erdgeschoss:
Unterteilbarer Saal mit Bühne, Flächen ab ca. 100 m²

Obergeschoss:
Galerie
Balkon

Ausbau und Zustand
Die Räumlichkeiten präsentieren sich momentan mehr oder weniger im Rohbau. Sie könnten sofort als Lager genutzt werden. Bei einer anderweitigen Nutzung muss mit Instandstellungen gerechnet werden. Diese können je nach Absprache durch den Mieter getätigt werden oder bei längerfristigen Mietern teilweise durch den Vermieter.

Lage innerhalb Laufenburg
Der auch über die Stadt hinaus bekannte „Rote Löwen“ befindet sich inmitten der Altstadt von Laufenburg mit direktem Rheinanstoss. Von der Galerie wie auch von der Terrasse aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Rhein. Die Lage ist sehr ruhig und nur mit minimalem Quartierverkehr (verkehrsberuhigte Zone) verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Post, Bank sowie das XL-Zentrum (mit Coop und weiteren Einkaufsläden) befinden sich im Umkreis von ca. 500 m. Das grenznahe Badisch Laufenburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten über die verkehrsfreie Rheinbrücke oder die neue Strassenbrücke. Der Schlossberg liegt in kurzer Nahdistanz und bietet natürliche Naherholungsgebiete.

Besonderes
Der „Rote Löwen“ ist ein repräsentatives und weitaus bekanntes Gebäude mit Geschichte. Wer dort sein Geschäft eröffnet kann sicherlich davon profitieren.

Für wen eignet sich das Objekt
Möglich ist eine Vermietung als Lager im aktuellen Zustand oder je nach Nutzung und Mietdauer kann über Einbauten/Renovationen bzw. deren Kostenübernahme diskutiert werden. Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Nutzung und den damit verbundenen Kosten.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.