"Atelier/ Ladenlokal"
Affitto
CHF 1’840.–
Locali
2
Superficie
93 m2
Ubicazione
Löwengartenstrasse 59, 9400 RorschachCosti
- Affitto netto:
- CHF 1’650.–
- Costi suppl.:
- CHF 190.–
- Affitto:
- CHF 1’840.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Locale per hobby
- Locali:
- 2
- Piano:
- PT
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 93 m2
- Altezza dei locali:
- 3.8 m
- Anno di costruzione:
- 2023
Caratteristiche e complementi
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Certificato Minergie
Descrizione
Eigentlich zu schön nur um zu Arbeiten
Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.
Wir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.
Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.
Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.
- Nahe an Zentrum und Bodensee
- Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.
- Moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in den Arbeitsraum
- Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Arbeiten
- Grosses Schaufenster B. 3.2m / H. 2.25
- Breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken
- Offene Küche mit modernsten Geräten
- Schöner Buchen Parket
- Dusche/Bad/WC
- Waschen / Tumbler im Bad
- Eigenen Kellerraum
- Im Atelier befindet sich ein Reduit/Abstellraum.
- Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise
- Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Atelier (rollstuhlgängig).
- Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt.
- Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.
- Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert.
- In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen.
- Das Atelier verfügt über eine Komfortlüftung.
- Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer
- Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie uns oder Ihre Haus- bank)
- Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00
Wir bieten dieses tolle Atelier zum Kauf an. Gleichzeitig haben Sie auch die Möglichkeit, die 4.5 Zimmer Wohnung über dem Atelier zu kaufen. So können Sie Arbeiten und Wohnen kombinieren.
Als Option bieten wir das Atelier zur Miete an. Uns ist wichtig, dass auch ein Jungunternehmen die Chance packen kann.
Contatto
Stefan Beck
- N. Inserzione
- 3003510231
- Rif. oggetto
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