"Neubauprojekt in 8808 Pfäffikon Schwyz / Gewerbeflächen zu vermieten ab ca. Herbst 2025"
Ubicazione
Schindellegistrasse, 8808 Pfäffikon SZCosti
- Affitto:
- CHF 330.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Piano:
- PT
- Superficie utile:
- 1650 m2
- Anno di costruzione:
- 2025
Caratteristiche e complementi
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Documento (1)
Descrizione
Wir erstellen an der Schindellegistrasse in 8808 Pfäffikon
Attraktive und vielseitig nutzbare Lager- und Gewerberäume
Sehr gute Infrastruktur für Zufahrt mit Lastwagen
ca. 30 Parkplätze für Personenwagen in der Tiefgarage und in der Umgebung mit Möglichkeit für E-Ladestationen
grosszügige Ein- und Ausfahrt. Unweit Autobahn-Anschluss A3 Pfäffikon
In der Nähe Bahnhof Pfäffikon mit direkt anliegender Bushaltestelle
Steuerattraktivität der Gemeinde Freienbach und des Kantons Schwyz
Lage
Im westlichen Wohn- und Gewerbequartier, direkt an der Schindellegistrasse an prominenter Lage unweit des Autobahnanschlusses.
Ca. 1 Minuten Fahrzeit zu Autobahn-Zubringer
Ca. 3 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof Pfäffikon
Das Dorfzentrum liegt rund 5 Gehminuten entfernt (600 m)
S-Bahnanschluss ab Pfäffikon SZ mit zahlreichen Verbindungen nach Zürich
Bushaltestelle direkt bei der Liegenschaft
Infrastruktur
Gesamter Gewerbebereich im Parterre mit Fussgängerzone entlang der Schindellegistrasse Südseitig und Zufahrt ab Hinterhofstrasse Nordseitig
2 Personenlifte
Nasszellen und technische Installationen wie Heizung und Sanitär
Rohbau mit Epoxitharz Boden befahr- und belastbar mit 1200kg/m2 Nutzlast
Nordseitig mit 2 Rolltoren, Südseitig mit 2 Gewerbetüren
Verbindung mit Treppenhaus und Personenlift in die Tiefgarage
Nutzungsart
Ideal für Büro / Ausstellung / Produktion / Lager etc.
Traglast
1200kg/m2 Nutzlast
Bezugstermin
nach Vereinbarung / Bauvollendung ca. Herbst 2025
Vermietung Gewerbeflächen:
1650m2 Gewerbefläche mit unterschiedlichen Raumhöhe 2.30 bis 5m flexibel einteilbar
45m2 zusätzlicher Fläche für technische Installationen Raumhöhe 2.30m bis 5m
67m2 zusätzlicher Fläche für Abstellraum / Lager Raumhöhe 2.30m
ab Fr. 330.-/m2/Jahr exkl. Nebenkosten und MWST
Visita
Contatto per le visite
Regula Langenegger
Contatto
Ramensperger Generalunternehmung
- N. Inserzione
- 4000693487
- Rif. oggetto
- u3426.ajf20