"Cercasi nuovo inquilino: locali in posizione ottimale a Camorino / Bellinzona"

Cerchiamo un nuovo inquilino per questo spazioso e ben posizionato ufficio/commerciale di circa 440 m2 in Via Tirada 51 (sopra la stazione di servizio Socar) a partire dal 01 aprile 2024 o su accordo:

I locali:

I locali, prestigiosi e di alta qualità, offrono i seguenti vantaggi:

• Locali inondati di luce grazie alle ampie finestre

• Diversi servizi igienici e un piccolo angolo cottura all'interno dello spazio di locazione

• Ascensore per passeggeri

• Distribuzione elettrica esistente nei binari del pavimento e sulle pareti

• Impianto di climatizzazione/ventilazione esistente

• Illuminazione integrata

• Ampia terrazza esterna

• 7 posti auto esterni (inclusi nell'affitto)

• 2 posti auto sotterranei (inclusi nell'affitto)

La posizione:

L'edificio commerciale si trova in una posizione eccellente in termini di collegamenti. Lo svincolo autostradale di Bellinzona-Süd si trova a pochi metri di distanza e i mezzi di trasporto pubblico (autobus) si fermano direttamente davanti all'edificio. La stazione ferroviaria di Giubiasco dista circa 15 minuti a piedi. La posizione è facilmente accessibile per voi e per i vostri clienti.

I locali sono ideali per qualsiasi tipo di attività commerciale tranquilla. Al piano terra dello stesso edificio si trovano un distributore di benzina, un autolavaggio, un Migrolino, una farmacia e uno snack bar. Altre strutture commerciali si trovano nelle immediate vicinanze.

Questi locali sono la sede ideale per la vostra azienda!

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non vediamo l'ora di sentirvi!

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Wir suchen per 01. April 2024 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese grosszügigen und gut gelegene Büro-/Gewerbeflächen von ca. 440 m2 an der Via Tirada 51 (oberhalb der Socar-Tankstelle):

Die Räumlichkeiten:

Die repräsentativen und hochwertig ausgebauten Räumlichkeiten bieten Ihnen folgende Vorteile:

• Lichtdurchflutete Räume durch viel Fensterflächen

• Mehrere Toilettenanlagen und kleine Teeküche innerhalb der Mietfläche

• Personenlift

• Vorhandene Elektroverteilung in Bodenschienen und an den Wänden

• Vorhandene Klima-/Lüftungsanlage

• Integrierte Beleuchtung

• Grosse Aussenterrasse

• 7 Aussen-Parkplätze (inkl. in Mietzins)

• 2 Tiefgaragen-Parkplätze (inkl. in Mietzins)

Die Lage:

Das Geschäftshaus befindet sich an einer verkehrstechnisch hervorragenden Lage. Der Autobahnanschluss Bellinzona-Süd ist wenige Meter entfernt und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) halten unmittelbar vor dem Gebäude. Der Bahnhof Giubiasco ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Der Standort ist für Sie sowie Ihre Kunden optimal erreichbar.

Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für jede Art von stillem Gewerbe. Im selben Gebäude befinden sich im Erdgeschoss eine Tankstelle, eine Autowaschanlage, ein Migrolino, eine Apotheke sowie eine Snack-Bar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihr Unternehmen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!