""Gewerbeflächen in Rothenburg: Flexibles Raumangebot mit Parkplätzen und optionaler Untergeschossnutzung""

Gewerbeflächen in Rothenburg: Flexibles Raumangebot mit Parkplätzen und optionaler Untergeschossnutzung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern kann auch unabhängig von den Lagerräumen im Untergeschoss gemietet werden. Eine individuelle Raumaufteilung im Erdgeschoss ist möglich; derzeit ist sie in vier Bereichen/Räume unterteilt. Das Gebäude beherbergt derzeit hauptsächlich Ärzte und Therapeuten und wurde zuvor vom Elektro Weibel genutzt. Die Flächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Rothenburg, mit einer Bevölkerung von rund 7.500 Einwohnern, wird als eine "städtische Arbeitsplatzgemeinde" angesehen und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Unternehmen haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5.000 Mitarbeiter. Nach dem kantonalen Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsgebiet festgelegt, und in den letzten Jahren haben sich immer mehr Unternehmen hier angesiedelt, ein Trend, der weiterhin anhält.

Die herausragende Lage direkt an der Autobahn A2 und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug und Bus) machen diesen Standort äußerst attraktiv für Ihr Unternehmen. Zusätzlich steht Ihnen die Option offen, nach Bedarf das Untergeschoss mit Liftzugang zu mieten, um Ihren Platzanforderungen noch besser gerecht zu werden. Auch ausreichend Parkplätze können je nach Bedarf hinzugemietet werden.
 
 
 

Detailliertere Übersicht über die Vermietung:
Gewerberaum im Erdgeschoss (EG):

• Fläche: 134 m2
• Preis pro Quadratmeter: CHF 215.00
• Gesamtpreis pro Jahr: CHF 28,810.00
• Preis pro Monat: CHF 2,400.00

Lagerraum im Untergeschoss (UG):

• Fläche: 168 m2
• Preis pro Quadratmeter: CHF 90.00
• Gesamtpreis pro Jahr: CHF 15,120.00
• Preis pro Monat: CHF 1,260.00

Parkplätze:

• Anzahl: 12
• Preis pro Parkplatz pro Monat: CHF 50.00
• Gesamtpreis pro Jahr: CHF 7,200.00

Bitte beachten Sie, dass die Gesamtkosten für die Parkplätze separat sind und nicht in den Gesamtkosten für den Gewerbe- und Lagerraum enthalten sind.