"Büro- und Gewerbeflächen in architektonischem Highlight «Ellipse»"

Die Liegenschaft Industriepark 9 befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Uster und fällt durch ihre moderne und futuristische Form als Ellipse ins Auge. Diese spezielle Gebäudeform wurde bereits in mehreren Zeitschriften thematisiert und gelobt.

Auf einer Gesamtfläche von circa 497 Quadratmetern stehen im zweiten Obergeschoss moderne Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Diese Flächen lassen sich flexibel auf zwei gleichgroße Bereiche aufteilen und je nach Bedürfnis individuell anpassen. Die Räumlichkeiten sind optimal für die Einrichtung einer Zahnarztpraxis oder anderer Dienstleistungen im Gesundheitsbereich geeignet.

Eckdaten der Liegenschaft

• Sofort bezugsbereit (Plug & Play)


• Futuristische Architektur als repräsentative Praxisadresse


• Großzügige Parkplatzsituation


• Gute Visibilität der Liegenschaft in der Region


• ÖV-Anbindung in Gehdistanz


• Meetingräume, Teeküche und Nasszellen mit Dusche


• Personen- und Warenlift für bequemen Zugang


• Gesundheitsnahe Dienstleistungen perfekt integrierbar


• Lagerräume vorhanden

Zusätzliche Vorteile:

• Attraktiver Mietzins nach Vereinbarung


• Weitere Incentives wie die Finanzierung des Mieterausbaus


• Möglichkeit, eine Layoutstudie gemeinsam mit dem Eigentümer auszuarbeiten, um die Flächen Ihren spezifischen Bedürfnissen anzupassen

Für Fragen oder eine individuelle Beratung kontaktieren Sie das Vermarktungsteam der Kuoni Mueller & Partner AG.

L'immeuble Industriepark 9 se trouve à la périphérie nord de la ville d'Uster et attire l'attention par sa forme moderne et futuriste d'ellipse. Cette forme particulière de bâtiment a déjà été thématisée et louée dans plusieurs magazines.

Sur une surface totale d'environ 497 mètres carrés, des bureaux et des surfaces commerciales modernes sont disponibles au deuxième étage. Ces surfaces peuvent être divisées de manière flexible en deux zones de taille égale et adaptées individuellement en fonction des besoins. Les locaux sont parfaitement adaptés à l'installation d'un cabinet dentaire ou d'autres services dans le domaine de la santé.


Données clés de l'immeuble

• Prêt à l'emploi (Plug & ; Play)


• Une architecture futuriste pour une adresse de cabinet représentative


• Un parking spacieux


• Une bonne visibilité de l'immeuble dans la région


• Un accès aux transports publics à distance de marche


• Des salles de réunion, Cuisine de thé et salles d'eau avec douche


• Elévateur de personnes et de marchandises pour un accès confortable


• Services proches de la santé parfaitement intégrables


• Entrepôts disponibles

Avantages supplémentaires

• Loyer attractif à convenir


• Autres incitations comme le financement de l'aménagement du locataire


• Possibilité d'élaborer une étude d'aménagement avec le propriétaire afin d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques

Pour toute question ou pour un conseil personnalisé, contactez l'équipe de commercialisation de Kuoni Mueller & Partner AG.

The Industriepark 9 property is located on the northern edge of the city of Uster and catches the eye with its modern and futuristic elliptical shape. This special building shape has already been featured and praised in several magazines.

On a total area of around 497 square meters, modern office and commercial space is available on the second floor. This space can be flexibly divided into two equally sized areas and individually adapted according to requirements. The space is ideal for setting up a dental practice or other healthcare services.


Property key data

• Ready for immediate occupancy (Plug & Play)...