"Modernes Büro/Laden/Atelier an zentraler Lage im Kreis 4"

An der Neufrankengasse 28 in 1704 Zürich vermieten wir an zentraler Passantenlage ein helles Ladenlokal im Erdgeschoss eines innovativen Neubaus. Der Grossraum mit Nasszelle und Küche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten mit individueller Unterteilung.

Gebäude:

Das 2024 erstellte Mehrfamilienhaus liegt auf der Achse der Europaalle in unmittelbarer Nähe zur Langstrasse und 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Mietfläche: Die 3m hohen Räume mit grossen Schaufensterfronten eignen sich sowohl als Verkaufsfläche, Büro oder Atelier.

Grundausbau: Boden dunkler Hartbelag, Wände verputzt, teilweise Sichtbeton, Decke Sichtbeton. Küche mit schwarzen Fronten, Abwaschbecken, 2 Herdplatten und Geschirrspüler. Nasszelle mit WC, Lavabo, Dusche in Keramikplatten.

Haustechnik: Im Mietzins inbegriffen sind Anschlüsse für Elektro und Sanitär, Lüftung mit Verteilung. Nicht enthalten sind Sicherheitsabschlüsse und -anlagen, Lichtinstallationen und Reklameanlagen.

Markierung: Besucherparkplätze sind allgemeine der Liegenschaft vorhanden. Ein weiterer Parkplatz kann in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Im Hof befinden sich Veloabstellplätze.

Es wird ein Mieter gesucht, der sich mit einem innovativen Konzept für einen Tagesbetrieb gut in das Quartier integriert. Es ist kein Bar- oder Restaurantbetrieb möglich.