"Surfaces administratives de 210 m2 au rez avec mezzanine de 70 m2 à louer au sein de l'éco quartier de l'Ancienne Papeterie à Marly"

Nous vous proposons à la location ou à la vente cette surface d'activités au rez-de-chaussée au sein du bâtiment du Plugin 4.

- Surface semi brute ou aménageable selon vos besoins et divisible
- Grande visibilité grâce aux grands vitrages donnant sur l'axe de passage principal
- Accès facile (adapté PMR), excellente situation avec parking en face de l'entrée du local
- A proximité des transports publics (ligne 8 TPF) et du nouveau centre aquatique de Marly
- Excellente situation avec parking en face de l'entrée du bâtiment et des locaux commerciaux
- Cadre moderne, durable et verdoyant au sein d'un campus en plein essor aux portes de Fribourg
- Equilibre judicieux entre logements en location et en vente, locaux commerciaux et surfaces d'activités
- Bâtiment emblématique de l'éco quartier revêtu d'un élégant habit de terre cuite et longeant la Gérine
- Premier quartier d'habitation (350 logements actuellement, 800 à l'horizon 2026) certifié SEED du canton de Fribourg

Cette surface commerciale serait idéale pour y faire des bureaux ou y exercer une profession libérale. Elle fait environ 210 m2 et possèdera une mezzanine d'environ 70 m2.

Cette surface est équipée de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.
Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.
Ecoquartier en plein développement (commerces, restaurants, services, crèche, piscine, etc.)

Le loyer de cette surface finie type bureau avec finitions de base est d'environ CHF 290.00/m2/an + CHF 30.00/m2/an de charges.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou à visiter notre site internet dédié aux surfaces commerciales https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.