"Avenue des Grandes-Communes 6"

Surfaces artisanales et industrielles de 2’390 m² , divisibles dès 1’000 m².
Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.

Locaux artisanaux et industriels entièrement aménagés. Actuellement utilisés pour des activités de menuiserie et serrurerie mais adaptables selon les besoins.

Surfaces au RDC Nord de type menuiserie :

• Surface Intérieure de 421 m²  à 260 CHF/m²/an
• Surface Ext. couverte de 496 m² à 200 CHF/m²/an
• Surfaces de bureaux centraux de 27 m² à 260 CHF/m²/an
• Mezzanines de 174 m² à 200 CHF/m²/an
• Surface de stockage au 1er étage de 88 m² à 200 CHF/m²/an
• TOTAL 241'280.- CHF/an

Surfaces au RDC Sud de type serrurerie :

• Surface Intérieure de 418 m² à 260 CHF/m²/an
• Surface Ext. couverte de 500 m²  à 200 CHF/m²/an
• Surfaces de stockage central y compris bureau de 96 m² à 220 CHF/m²/an
• TOTAL 209’800.- CHF/an

Zones communes :

• Surfaces Sanitaires et futures douches/vestiaires communs de 66 m² à 280 CHF/m²/an
• Réfectoire commun au 1er étage de 104 m² à 280 CHF/m²/an
• Cour (accès logistiques, parking, stockage) de 1440 m² à 80 CHF/m²/an
• TOTAL 162’800.- CHF/an, répartis 50/50

Places de parc disponible, inclus dans le loyer.

Transports en commun à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28. Zone idéalement desservie à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min. de l’aéroport de Genève.

SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. 

Aménagements

• Câblage périphérique
• Finition: Aménagé
• Douche
• Cuisine/kitchenette