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"Métiers Vernier - Locali industriali e laboratori modulabili da 330 m²"

Affitto /m2/anno
CHF 220.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Costi

Affitto netto:
CHF 220.– /m2/anno
Affitto:
CHF 220.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore della zona industriale ZIMEYSA a Vernier, l'edificio METIERS VERNIER offre spazi artigianali e industriali moderni, adatti alle attività di produzione, laboratori tecnici o aziende industriali.

I locali sono attrezzati e pronti all'uso, offrono spazi modulabili e infrastrutture logistiche performanti in un ambiente professionale facilmente accessibile.

Situazione
  • Zona industriale ZIMEYSA – Vernier

  • Stazione ferroviaria CFF Meyrin a circa 6 minuti a piedi

  • 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra

  • 10 minuti dalla stazione ferroviaria Cornavin

  • Accesso rapido all' autostrada A1

  • Trasporti pubblici linee TPG 54, 57 e Y

  • Accesso stradale facilitato dal Barreau de Montfleury

Superficie
  • Superficie da circa 300 m²

  • Piani che possono raggiungere più di 3.200 m² per piano

  • Superficie divisibile e modulabile

  • Disponibilità immediata

Caratteristiche tecniche
  • Altezza del soffitto:

    • Piano terra: circa 6,35 m lordo / 5,58 m utile

    • Piani: circa 4,10 m lordo / 3,41 m utile

  • Carico sul pavimento:

    • Piano terra: 2.500 kg/m²

    • Piani: 1.500 kg/m²

  • Trama strutturale: 7,5 m

  • Edificio Minergie

Logistica e attrezzature
  • Accesso per camion e furgoni

  • Porte sezionali al piano terra (7 m x 5 m)

  • 1 ascensore da 5 tonnellate

  • 2 ascensori da 2 tonnellate

  • Pavimento liscio, antipolvere

  • Finestre apribili

  • Persiane elettriche

  • Impianto elettrico industriale

  • Riscaldamento e raffreddamento con free-cooling

  • Ventilazione 7-9 m³/h/m²

  • Servizi igienici comuni con docce

Condizioni di locazione
  • Parcheggio esterno: 1 posto / 130 m²

  • CHF 2.160 / posto / anno

  • Spese accessorie provvisorie: circa CHF 30 / m² / anno

  • Periodo di locazione minimo: 5 anni

  • Garanzia di locazione: min. 6 mesi

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Caratteristiche


  • Ascensore
  • Livello di finitura: Parzialmente rifinito
  • Ventilazione/Raffreddamento: Isola attiva
  • Doccia
  • Persiane
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N. Inserzione
4002269030
Rif. oggetto
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