Situato nel cuore della zona industriale ZIMEYSA a Vernier, l'edificio METIERS VERNIER offre spazi artigianali e industriali moderni, adatti alle attività di produzione, laboratori tecnici o aziende industriali.

I locali sono attrezzati e pronti all'uso, offrendo superfici modulabili e infrastrutture logistiche ad alta prestazione in un ambiente professionale facilmente accessibile.

Situazione

• Zona industriale ZIMEYSA – Vernier
  
  
• Stazione CFF Meyrin a circa 6 minuti a piedi
  
  
• 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
  
  
• 10 minuti dalla stazione Cornavin
  
  
• Accesso rapido all' autostrada A1
  
  
• Trasporti pubblici TPG linee 54, 57 e Y
  
  
• Accesso stradale facilitato dal barreau de Montfleury
  
  

Superfici

• Superfici da circa 300 m²
  
  
• Piani che possono raggiungere oltre 3'200 m² per piano
  
  
• Superfici divisibili e modulabili
  
  
• Disponibilità immediata
  
  

Caratteristiche tecniche

• Altezza sotto soffitto:
  
  
  • RDC: circa 6,35 m lordo / 5,58 m utile
    
    
  • Piani: circa 4,10 m lordo / 3,41 m utile
    
    
• Carico per metro quadrato:
  
  
  • RDC: 2'500 kg/m²
    
    
  • Piani: 1'500 kg/m²
    
    
• Griglia strutturale: 7,5 m
  
  
• Edificio Minergie
  
  

Logistica & attrezzature

• Accesso camion e furgoni
  
  
• Porte sezionali al piano terra (7 m x 5 m)
  
  
• 1 montacarichi 5 tonnellate
  
  
• 2 montacarichi 2 tonnellate
  
  
• Pavimento calcestruzzo liscio anti-polvere
  
  
• Finestre apribili
  
  
• Persiane elettriche
  
  
• Installazione elettrica industriale
  
  
• Riscaldamento e raffreddamento con free-cooling
  
  
• Ventilazione 7 a 9 m³/h/m²
  
  
• Servizi igienici comuni con docce
  
  

Condizioni di locazione

• Parcheggio esterno: 1 posto / 130 m²
  
  
• CHF 2'160 / posto / anno
  
  
• Spese provvisionali: circa CHF 30 / m² / anno
  
  
• Periodo di locazione minimo: 5 anni
  
  
• Garanzia di affitto: min. 6 mesi
  
  

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Aménagements

• Montacarichi
• Finitura: Semi-arredata
• Ventilazione/Raffreddamento: Isolotti attivi
• Doccia
• Persiane