Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, ausgebaute Bürofläche von ca. 656m2 (HNF, bzw. 691m2 NF) zu einem attraktiven Preis von netto CHF 255.00/m² pro Jahr* zu mieten. Die Raumaufteilung sowie den Ausbaustil können Sie dabei nach Ihren Wünschen gestalten (bitte beachten Sie die PDF-Anhänge: Grundrisse).

Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

Excellente Ausstattung:

• Openspace-Layout mit zusätzlichem Raum je 250m2 (zusätzliche Räume auf Anfrage/evtl. Netto-Mietzinsänderungen vorbehalten)

• eigene vom Schreiner massgefertigte Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine, sowie Empfangsbereich und Kopierbereich

• sehr angenehmes Raumklima durch Lüftung & Klima durch Kühldeckensegel, Heizung über Radiatoren

• Teppichboden auf der Bürofläche & LVT in der Teeküche

• Unterverteilung Strom vorhanden/Steckdosen entlang Fensterbrüstung

• Grundbeleuchtung (Küche und Verkehrswege)

• Eine grosse Dachterrasse mit 124m2 zur exklusiven Nutzung (CHF 50.00/m2/Jahr)

• zwei weitere Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung

• modern ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung oder je nach Flächendefinition zur alleinigen Nutzung

• über 300 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden

• Besucherparkplätze direkt hinterm Gebäude

Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:

• SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten

• dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

Hervorragende Erreichbarkeit:

• Tramstation direkt vor dem Gebäude

  • Flughafen in 7 Minuten erreichbar

  • Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten

• Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich

• Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

Attraktives Umfeld:

• vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)

• Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite

• Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

*zzgl. Akonto-Nebenkosten von CHF 35.00/m² p.a.

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.