Con il completamento della ristrutturazione completa della facciata e delle finestre energetiche lo scorso autunno, avete ora l'opportunità di affittare uno spazio ufficio completamente sviluppato di circa 656m² (HNF, o 691m² NF) nel nuovo AirCenter certificato DGNB-Gold, nel vivace Glattpark, a un prezzo attraente di netto CHF 255,00/m² all'anno*. La disposizione delle stanze e lo stile di design possono essere adattati ai vostri desideri (si prega di notare gli allegati PDF: piani dei piani).

I seguenti vantaggi supportano la vostra decisione per questa posizione:

Attrezzature eccellenti:

• Layout open-space con stanze aggiuntive di 250m² (stanze aggiuntive su richiesta/soggette a modifiche del canone di locazione netto)

• cucina da tè personalizzata con frigorifero e lavastoviglie, nonché area di ricevimento e di copia

• clima di stanza molto piacevole grazie alla ventilazione e alla climatizzazione via vele di soffitto di raffreddamento, riscaldamento via radiatori

• pavimento in moquette nello spazio ufficio e LVT nella cucina da tè

• distribuzione elettrica esistente/prese lungo i davanzali delle finestre

• illuminazione di base (cucina e percorsi di traffico)

• una grande terrazza sul tetto con 124m² per uso esclusivo (CHF 50,00/m²/anno)

• due altre terrazze sul tetto sono a disposizione di tutti gli inquilini

• servizi igienici moderni per uso condiviso o esclusivo, a seconda della definizione dello spazio

• oltre 300 posti auto nel garage sotterraneo disponibili

• posti auto per visitatori direttamente dietro l'edificio

Sinergie uniche per le aziende di costruzione:

• SABAG con la sua grande esposizione al piano terra e al 1° piano offre opportunità di cooperazione uniche

• grazie al mix diversificato degli inquilini, potete beneficiare di una rete di aziende innovative

Accessibilità eccellente:

• fermata del tram direttamente davanti all'edificio

  • aeroporto raggiungibile in 7 minuti

  • stazione principale di Zurigo in 15-20 minuti

• accesso all'autostrada in 3 minuti

• stazione di Opfikon o di Glattbrugg raggiungibile a piedi in 9 o 11 minuti

Ambiente attraente:

• offerta diversificata direttamente nella proprietà (ristorante di sushi, parrucchiere, sala da golf e simulatore di corsa)

• centro fitness direttamente dall'altra parte della strada

• cucina, relax e attività di svago nel Glattpark - ideale per le riunioni o le pause

*più spese di manutenzione di Akonto di CHF 35,00/m² all'anno.

Informazioni dettagliate possono essere trovate sul sito web: https://www.air-center.ch e si prega di notare anche il nostro video caricato con impressioni.

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà diversificata durante un appuntamento di visita personale sul posto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.