• Office building, white exterior, glass windows, multiple floors, sign reading 'office-center', trees, streetlight, cars parked on side, street with pedestrian lane and crosswalk, traffic signal
  • The image shows a modern and minimalist lobby area of a building. The space features a high ceiling with a circular lighting fixture, black elevator doors, and a glass entryway that provides a view of the exterior. The floor is covered with white tiles, c
  • The image shows a spacious, modern office space with white walls, gray carpeted floors, and large glass windows. The room has a high ceiling and appears to be a commercial or business space.
  • Large, modern bathroom with white tiles, double sink vanity, toilet, and urinal
  • Large open commercial space with concrete ceiling and floor, white walls, and rows of windows along the sides. The space appears to be an unfinished or renovated office or warehouse area.
  • Large open space with concrete floor and ceiling, white walls, and multiple windows along the sides. The space appears to be an unfinished commercial or industrial area, possibly a warehouse or office space.
  • Large open-plan office space with concrete ceiling, white walls, and large windows overlooking surrounding buildings. The room has a bare concrete floor and appears to be in a commercial or industrial building undergoing renovation or conversion.
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"Ristrutturato, certificato, flessibile – spazio ufficio in costruzione grezza (1.090 m²) a prezzi ragionevoli"

Affitto /m2/anno
CHF 210.–
Superficie utile
1090 m2

Ubicazione

Stelzenstrasse 2, 4, 6, 8152 Glattpark (Opfikon)

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 7 min.Stazione: Glattpark

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Schule Lindbergh Allee

  • Supermercato

    4 min.Coop

  • Farmacia

    4 min.Coop Vitality

  • Trasporti pubblici

    1 min.Lindberghplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto:
CHF 210.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
6
Numero di piani:
6
Superficie utile:
1090 m2
Superficie utile minima:
1090 m2
Altezza dei locali:
2.8 m
Carico del pavimento:
300 kg/m2
Ultimo rinnovo:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

Descrizione

Con il completamento della ristrutturazione completa della facciata e delle finestre energetiche l'ultimo autunno, ora hai l'opportunità di affittare uno spazio ufficio di 1.090 m² in costruzione grezza nel AirCenter recentemente certificato DGNB-Oro, nel vivace Glattpark, a un prezzo attraente di CHF 210,00/m² all'anno*. Puoi progettare la disposizione delle stanze secondo le tue esigenze (si prega di notare l'allegato PDF: piano 6° piano).

I seguenti vantaggi supportano la tua decisione per questo luogo:

Attrezzatura eccellente:

  • Ventilazione e raffreddamento già tirati fino a un metro nello spazio di locazione

  • divisione del piano flessibile

  • una grande terrazza sul tetto con 124 m² per uso esclusivo

  • due altre terrazze sul tetto a disposizione di tutti gli inquilini e

  • servizi igienici già costruiti per uso condiviso o esclusivo (a seconda della definizione dello spazio)

  • oltre 300 posti auto disponibili nel garage sotterraneo

  • posti auto per visitatori direttamente dietro l'edificio

Sinergie uniche per le imprese di costruzione:

  • SABAG con la sua grande esposizione al piano terra e al 1° piano offre opportunità di cooperazione uniche

  • grazie al mix diversificato degli inquilini, puoi beneficiare di una rete di imprese innovative

Accessibilità eccellente:

  • fermata del tram direttamente davanti all'edificio

    • aeroporto raggiungibile in 7 minuti

    • stazione principale di Zurigo in 15-20 minuti

  • accesso all'autostrada in 3 minuti

  • stazione di Opfikon o di Glattbrugg a 9 o 11 minuti a piedi

Ambiente attraente:

  • offerta diversificata direttamente nella proprietà (ristorante di sushi, parrucchiere, lounge di golf e simulatore di corsa)

  • centro fitness direttamente dall'altra parte della strada

  • gastronomia, svago e possibilità di svago nel Glattpark - ideale per riunioni o pause

*più spese accessorie anticipate di CHF 35,00/m² all'anno.

Informazioni dettagliate sono disponibili sul sito web: https://www.air-center.ch e si prega di notare anche il nostro video caricato con impressioni.

Saremmo felici di mostrarti questa proprietà diversificata durante un appuntamento di visita personale sul posto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

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Inserzionista

KIRKBI AG
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Oberneuhofstrasse 3
6341Baar

Contatto

Tabea Fink

+41417692006
+41417692006
N. Inserzione
4002306434
Rif. oggetto
u98hf.u1qbj

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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