VOXEL - Laboratori, magazzini, uffici di 3000 m2 divisibili da 1000 m2 in affitto a Bussigny - Lausanne

1- Seminterrato : Parcheggi - 65 posti
- 65 posti auto interni
- Altezza : 3,25 m
- Carico al pavimento : 200 kg/m2

2- Piano terra : Magazzinaggio - 2900 m2 divisibili
- Altezza : 4,80 m
- Carico al pavimento : 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso per veicoli utilitari 3,5 T.
- 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- 1° piano : Produzione / Magazzinaggio - 2900 m2 divisibili
- Altezza : 4,80 m
- Carico al pavimento : 1000 kg/m2
- Mezzanini possibili
- Accesso per veicoli utilitari 3,5 T.
- Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- 2° piano : Produzione / Magazzinaggio / Uffici - 2300 m2 divisibili
- Altezza : 3,25 m (4,80 m possibile)
- Carico al pavimento : 1000 kg/m2
- Uffici, locali di 250 m2
- Mensa, area di riposo di 140 m2
- Tetto verde di 200 m2
- Giardino urbano di 700 m2
- Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- 3° piano : Uffici / Locali - 1400 m2 divisibili
- Altezza : 3,25 m
- Carico al pavimento : 500 kg/m2
- Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori

Terreno di 11'000 m2
Superfici modulare, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato
Accesso al piano terra e 1° piano tramite rampa per veicoli utilitari 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort per gli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono elettricità agli inquilini
Raccolta dell'acqua piovana che consente di alimentare l'edificio
Aree comuni : mensa, area di riposo, tetto verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre su circuito breve e ridurre le isole di calore

Data di consegna : Fine 2028
Permesso di costruire concesso

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Distanze e accesso :
- Autostrada : 1,5 km (3 minuti)
- Stazione ferroviaria : 500 m (5 minuti)
- Trasporto pubblico : 50 m
- Ginevra : 60 km
- Yverdon : 30 km

Affitto :
- Piano terra (logistica) : CHF 200.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani superiori (logistica & produzione) : CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA
- Piani superiori (uffici parzialmente arredati) : CHF 240.-/m2/anno esclusa IVA
- Posti auto interni : CHF 130.-/posto/mese
- Banchina di carico privatizzata : CHF 150.-/banchina/mese


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