Con il completamento della riqualificazione completa della facciata e delle finestre energetiche l'autunno scorso, avete ora l'opportunità di affittare uno spazio di ufficio sviluppato di circa 264m2 (HNF, o 283m2 NF) nel nuovo AirCenter certificato DGNB-Oro, nel vivace Glattpark, a un prezzo attraente di netto CHF 235,00/m²* all'anno. Potete progettare la disposizione delle stanze e lo stile di costruzione secondo le vostre esigenze (si prega di notare gli allegati PDF: piani dei piani).

I seguenti vantaggi supportano la vostra decisione per questa posizione:

Attrezzatura eccellente:

• Layout open-space con una sala riunioni (stanze aggiuntive su richiesta/soggette a modifiche del canone di locazione netto)

• cucina tè fatta su misura dal falegname con frigorifero e lavastoviglie

• clima di stanza molto piacevole grazie alla ventilazione e alla climatizzazione attraverso vele di soffitto di raffreddamento, riscaldamento via radiatori

• pavimento in moquette sul piano dell'ufficio e LVT nella cucina tè

• distribuzione di potenza disponibile/prese lungo la soglia della finestra

• illuminazione di base (cucina e percorsi di traffico)

• due terrazze sul tetto sono a disposizione di tutti gli inquilini

• servizi igienici moderni per uso condiviso

• oltre 300 posti auto nel garage sotterraneo disponibili

• posti auto per visitatori direttamente dietro l'edificio

Sinergie uniche per le aziende di costruzione:

• SABAG con la sua grande esposizione al piano terra e al 1° piano offre opportunità di cooperazione uniche

• grazie al mix diversificato degli inquilini, potete beneficiare di una rete di aziende innovative

Accessibilità eccellente:

• fermata del tram direttamente davanti all'edificio

  • aeroporto raggiungibile in 7 minuti

  • stazione principale di Zurigo in 15-20 minuti

• accesso all'autostrada raggiungibile in 3 minuti

• stazione di Opfikon o di Glattbrugg raggiungibile a piedi in 9 o 11 minuti

Ambiente attraente:

• offerta diversificata direttamente nella proprietà (ristorante di sushi, parrucchiere, lounge di golf e simulatore di corsa)

• centro di fitness direttamente dall'altra parte della strada

• gastronomia, relax e possibilità di svago nel Glattpark - ideale per le riunioni o le pause

*più spese di manutenzione di Akonto di CHF 35,00/m² all'anno.

Informazioni dettagliate sono disponibili sul sito web: https://www.air-center.ch e si prega di notare anche il nostro video caricato con impressioni.

Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà diversificata durante un appuntamento di visita personale sul posto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.