Lo stabile è situato in Centro ai piedi del Castelgrande nella rinomata Piazza Collegiata che offre diverse comodità e servizi, tra le quali la storica Pasticceria Peverelli.
 
Lo spazio commerciale di 48 mq si trova in una signorile palazzina, ubicata nel cuore di Bellinzona, in una zona di forte passaggio e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione.
 
Il negozio al piano terra è composto da 3 locali, dalla ricezione e da un bagno con doccia.
 
Nelle immediate vicinanze sorge l'autosilo comunale Cervia che oltre alla comodità di posteggio a pagamento per i clienti, offre la possibilità di affittare autorimesse a CHF 250.00 mensili cadauna.