Capannone industriale, ideale a La Chaux-de-Fonds, all'ingresso della città e vicino ai negozi. Vicino ai futuri accessi autostradali, tra cui il bypass H18 (La Chaux-de-Fonds-Basilea), che sarà operativo prima della "nuova" semiautostrada H20 a ovest della città, rendendolo facilmente accessibile e riconoscibile.

L'edificio è composto da un piano terra e un seminterrato, offrendo una superficie totale di 2'000 m². È destinato ad accogliere attività industriali, nonché i servizi amministrativi associati, e risponde alle esigenze specifiche del settore.

Composizione dell'edificio:

• Piano terra: 998 m², servito da banchine di carico e ingresso principale
• Seminterrato: 959 m², accessibile attraverso scale, rampa per veicoli e carrello elevatore
• Molte possibilità di attrezzature tecniche
• Impianti esterni: 2 banchine di carico, di cui 1 banchina motorizzata
• Parcheggio: 13 posti auto esterni e 26 posti per biciclette

Accessibilità:
- 2 banchine di carico con porte selettive motorizzate al piano terra
- Carrello elevatore 2T (accessibile dalla strada)
- Accesso al seminterrato attraverso rampa per veicoli

Sicurezza
- Adattabile alle persone con mobilità ridotta (PMR)
- Sistema di protezione antincendio

Dettagli tecnici:

• Elettricità certificata, potenza 300A
• Facciata: pannello sandwich, possibile segnaletica alla testa dell'edificio, schermatura solare azionata elettricamente, pannello fotovoltaico sul tetto
• Bilancia di precisione industriale
• Ristrutturazione: ristrutturazione del tetto in corso
• Illuminazione: LED

Lastra di cemento con uno strato galleggiante e rivestimento in resina epossidica in buone condizioni:
- Seminterrato: 500 kg/m²
- Piano terra: 800 kg/m²

Altezza utile:
- Piano terra: 6m
- Seminterrato: 2,80m

Ristrutturazione:
- Ristrutturazione del tetto in corso
- Riscaldamento a distanza
- Impianti esterni

Affitto:
Piano terra: CHF 160.-/m²/anno
Seminterrato: CHF 110.-/m²/anno
Posti auto esterni: CHF 650.-/posto/anno
Spese di gestione su richiesta

*Impianti elettrici, controllo accessi, protezione antincendio, riscaldamento, ecc. sono a carico del conduttore secondo le sue esigenze.

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