Scopri questo appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali situato al 2° piano di Dorfstrasse 37 a Hirzel. Con 160 m² di spazio abitativo e una ristrutturazione completa nel 2025, questa proprietà offre un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo.

Offerta speciale: Beneficia di 2 mesi di affitto gratuito alla firma del contratto!

L'appartamento impressiona con:

Posizione unica:

Accesso rapido a Zug (14 km), Zurigo (23 km), Lucerna (39 km), a 700 m sul livello del mare (meno nebbia che nelle zone più basse). La scuola Schützenmatt è a soli 3 minuti a piedi. Il supermercato Volg è a 6 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Hirzel Kirche è raggiungibile in 4 minuti. La connessione ai trasporti pubblici è ottimale.

Cucina: Moderna e funzionale

Due bagni: Comfortevolmente e modernamente attrezzati (doccia/bagno)

Balcone/Terrazza: Un balcone (lato nord) e una terrazza (lato ovest con vista sul Pilatus, con sole del pomeriggio e della sera)

Caminetto a aria calda: Per serate conviviali e riscaldamento durante i mesi più freddi

Sauna: Sauna privata al 3° piano

Spazio di stoccaggio: Molti armadi a muro e una camera da letto sono disponibili

Tetto solare: Produzione di energia elettrica per uso personale

Riscaldamento a pavimento: Ogni stanza è controllabile

Ascensore: La proprietà dispone di un ascensore dalla garage all'appartamento

Lavanderia/Sala da hobby: Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, e la possibilità di utilizzare la stanza anche come sala da hobby

Compartmento di cantina: per più spazio di stoccaggio

Posto auto in garage: 1-2 posti auto possono essere affittati per 145 CHF al mese ciascuno.

Mobilità elettrica: L'installazione di base per la mobilità elettrica per caricare i veicoli elettrici e ibridi è disponibile. L'alimentazione elettrica proviene dal tetto solare

Area giochi per bambini: La proprietà Sunnerain dispone di un'area giochi per bambini

Posti auto per visitatori: Disponibili sul lato nord

Sala da biciclette: Una sala da biciclette chiusa a chiave è disponibile

Spese aggiuntive: Ammontano a circa 300 CHF al mese (pagamento anticipato)

Questo appartamento-mansarda è disponibile immediatamente e è perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort, la pace e un'infrastruttura eccellente.

Godetevi il meglio dei due mondi: la pace di un quartiere residenziale e la vicinanza a tutte le strutture importanti.

Siamo lieti del vostro contatto.