Hier an erhöhter sonniger Lage in Horgen, integriert in einer grünen Wohnlandschaft erwartet sie eine spezielle, grosszügige, helle und praktische 4,5 - 5 Zimmer Attikawohnung mit 178 m2 Bruttowohnfläche und 3 Terrassen auf einer Ebene, mit der zusätzlichen Dachterrasse haben sie 114 m2 Aussennutzung. Die totale Nutzfläche Innen und Aussen beträgt 292 m2. Die Wohnung ist zuoberst, privat und nicht einsehbar mit direktem Liftzugang ins Entreé. Ausgebaut in einem mediterranen Stil mit muralen Elementen und Glasbauelementen. Es ist die ideale Wohnung für das Working Couple das Freude an schönem Wohnen hat. Zimmereinteilung gemäss Plan mit: 1. Essen + Kochen / 2.Wohnen + Cheminée / 3. Büro oder Gästezimmer mit Du WC / 4. Ankleidezimmer oder Büro / 5. Masterbedroom mit Bad Whirlpool + Doppeldusche. Die moderne Wohnüberbauung im Grünen liegt an sonniger erhöhter Lage am linken Seeufer in der steuergünstigen Gemeinde Horgen (87%), in Gehdistanz zum Bus und Einkaufszentrum, Nahe am Autobahnzubringer, mit dem Bus in 6 Min. ins Zentrum und beide Bahnhöfe. • Von der Einstellhalle im UG fährt der Lift mit direktem Zugang zur Attika-Wohnung die sich über die ganze 4. Etage erstreckt. Vom Entrée nach Oben führt eine Stahl-Glastreppe zur eigenen Dachterrasse mit Seesicht. Der grosse Dachausstieg bringt viel Licht ins Zentrum der Wohnung. Die Raumhöhe ist durchgehend 2.46 m hoch. • Die Wohnung verfügt über ein perfektes, offenes Raumkonzept mit grosszügigen Räumen. In Südlage befindet sich der Wohn- und Essbereich unterteilt von einem zweiseitigen Cheminée und 13m langer Fensterfront und Terrasse mit gedecktem Zwischenteil über die ganze Länge des Wohn-Essbereich's. Drei grosse Schiebetüren führen zur Sonnenterrasse mit Sicht ins grüne Baumparadies und Alpensicht. • Einladend die offene Küche mit Kochinsel und Bar mit Granitabdeckungen, Fronten in Hochglanz weiss und vielen Schubladen. Die Einbaugeräte Steamer, Backofen, Crisp-Microwelle, Kühlschrank und Geschirrwaschmaschine sind von Elektrolux, das Glaskeramikkochfeld von Siemens. • Der grosse Masterbedroom mit Terrasse, Seesicht und Cheminée orientiert sich nach Osten mit Sonnenaufgang, angrenzend die Badeoase mit Fenstern und Oblichtern, mit grosszügiger 2er Dusche mit Wanddüsen, Whirlpool, Doppelwaschtisch und WC. Wandzonen mit Glasbausteinen sorgen in der ganzen Wohnung für spezielle Lichtblicke. • Direkt daneben das Ankleidezimmer mit grossem Glas- und Spiegel-Schiebetüreinbauschrank. Im Westen der Wohnung das Büro / Gästezimmer mit eigener Terrasse. Im angrenzenden Gangbereich befindet sich das Gäste - WC mit Dusche. Der Hauswirtschaftsraum ausgerüstet mit Kücheneinbaumöbel, Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler von VZug, und separatem Schrankraum für die Putzmittel. • Die Böden in den Zimmern, Wohn-Essbereich und Gangzone sind mit einem geölten Buchen-Riemenparkett ausgelegt , beide Badezimmer und Küche mit warmen anthrazitfarbenen Feinsteinzeugplatten. Das Schlafzimmer hat einen feinfaserigen hellgrauen Teppichboden. • Alle Räume mit regulierbarer Bodenheizung mit Fernwärme. Aufwändige Elektroinstallationen mit vielen Schaltstellen und dimmbaren Einbauleuchten in der ganzen Wohnung, Terrassenbeleuchtung, Bewässerungsanlage, Lautsprecherverkabelung im Wohn-Essbereich, Bodensteckdosen, ISDN-Telefon Verdrahtung und TV-Anlage, beides für Internet geeignet. Die Sonnenstoren und grossen Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. • Im UG befindet sich der belüftete Wohnungskeller mit 16m2, und der allgemeine Veloraum. In der grosszügigen Einstellgarage können 2 Parkplätze mit Pneuschrank à 150.- gemietet werden, die Besucherparkplätze befinden sich auf dem Aussenparkareal.