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"Spazio per idee: Spazio commerciale flessibile in un ambiente in ascesa"

Affitto /m2/anno
CHF 320.–
Superficie utile
604 m2

Ubicazione

Hofackerstrasse 12, 4132 Muttenz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 9 min.Stazione: Muttenz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    10 min.TopPharm
  • Scuola

    6 min.Gymnasium Muttenz - Fachmittelschule
  • Supermercato

    4 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Muttenz Fachhochschule

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 280.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 40.– /m2/anno
Affitto:
CHF 320.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie utile:
604 m2
Altezza dei locali:
7 m
Anno di costruzione:
2025

Documento (1)

Descrizione

https://www.co-next-muttenz.ch/

In affitto, uno spazio commerciale di circa 603,6 m² in costruzione grezza, che crea un'atmosfera eccezionalmente luminosa grazie alla sua altezza della stanza superiore alla media (parzialmente 7 m) e alle sue facade di finestre dal pavimento al soffitto. Un piano intermedio si integra perfettamente in queste condizioni di superficie. Il piano aperto offre molte possibilità di progettazione e si adatta ideale a concetti di utilizzo innovativi.

Inoltre, esiste la possibilità di affittare uno spazio commerciale aggiuntivo, più piccolo, in un edificio separato sul sito. Questo che viene chiamato Laboratorio di vita urbana (LVU) si adatta perfettamente a utilizzi come la gastronomia, gli eventi, il tempo libero o i concetti di intrattenimento, così come offerte comparabili.

Punti di forza:
  • Sogetti alti
  • Facade di finestre spaziose e alte
  • Piano intermedio
  • Piano aperto e flessibile
  • Posizione attraente tra la stazione di Muttenz e la FHNW
  • Connessioni di trasporto molto buone
Un concetto di utilizzo ben pensato è ricercato, che crea un valore aggiunto tangibile per gli studenti della FHNW, la popolazione della sovrastruttura, nonché per i residenti, i dipendenti e stimola duramente il sito. Gli spazi sono anche adatti a utilizzi di laboratorio o di officina, centri di formazione o un concetto di coworking, eventualmente in cooperazione con la FHNW.

Saremmo felici di presentarvi i locali nel contesto di una visita personale sul posto e siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni.
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Dario Rago

Inserzionista

H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lange Gasse 8
4052Basel
N. Inserzione
4002812511
Rif. oggetto
H&B 9072-1
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Inserzionista
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