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"Area di produzione moderna con spazio di ufficio separato a Winterthur"

Affitto /m2/anno
CHF 171.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Locali
7
Superficie utile
1043 m2

Ubicazione

Bürglistrasse 31A, 8400 Winterthur

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Winterthur

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    4 min.Schulhaus Wülflingerstrasse
  • Supermercato

    3 min.Cardash Markt
  • Farmacia

    5 min.Bachtel Apotheke
  • Trasporti pubblici

    3 min.Hinterwiesli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 171.– /m2/anno
Affitto:
CHF 171.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Commercio
Locali:
7
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie utile:
1043 m2
Superficie utile minima:
425 m2
Altezza dei locali:
3.1 m
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Piano rialzato

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Descrizione

Sulla Bürglistrasse a Winterthur, è disponibile uno spazio commerciale spazioso, moderno e versatile, che combina l'uso di ufficio e produzione in un unico luogo. La location offre condizioni funzionali per i processi operativi in un ambiente commercialmente orientato. La superficie totale è divisa in due unità chiaramente strutturate al piano terra, ciascuna con un ingresso separato. Ciò consente una separazione organizzativa delle aree di ufficio e produzione.

L'unità più grande di circa 618 m² è destinata all'uso di ufficio e commerciale e sarà convertita in un'area di ufficio Open-Space aperta in futuro. La struttura aperta offre opzioni di progettazione flessibili per i concetti di luogo di lavoro moderni, aree di progetto o aree di ufficio e riunione combinate.

di circa 425 m² è progettata come area di produzione e spedizione. Si compone di diverse aree di produzione e di una bella area di consegna, completata da una sala riunioni, un'area di pausa e servizi igienici.

La proprietà è quindi adatta alle aziende che cercano spazi commerciali funzionali e ben strutturati a Winterthur.

Punti salienti:

  • Due aree commerciali indipendenti al piano terra

  • Spazio di ufficio di circa 618 m² (futuro Open Space)

  • Area di produzione/spedizione di circa 425 m²

  • Ingresso separato per unità

  • Piano terra pratico con aree chiaramente utilizzabili

  • Servizi igienici disponibili

  • Rampa per la consegna

Gli spazi commerciali sono stati completamente rinnovati nel 2019 e 2022 e sono quindi immediatamente disponibili.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare i locali.

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Inserzionista

CSL Immobilien AG
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Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
N. Inserzione
4002838738
Rif. oggetto
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