Questa proprietà commerciale rappresentativa offre soluzioni ideali per la logistica, lo stoccaggio e la produzione (Light Industrial) combinate con uffici moderni e una terrazza sul tetto con vista sulla zona circostante.

Punti salienti

• circa 8'000 m² di spazio logistico, di stoccaggio e di produzione
• circa 3'000 m² di uffici moderni, al 4° piano con terrazza sul tetto
• Disponibilità: Q2/Q3 2027 (su accordo)
• Cafetteria, sala riunioni, area ricreativa direttamente di fronte alla proprietà
• 111 posti auto
• Area di ritorno per i camion

Accessibilità ottimale

• Accesso all'autostrada A1 (Zurigo/San Gallo) in 2 minuti
• Fermata dell'autobus Langhag in 3 minuti
• Stazione ferroviaria di Effretikon in 15 minuti

Funzionalità elevata

• Accesso a livello del suolo anche possibile con i camion (altezza della porta di circa 4 m)
• 3 rampe di consegna con piattaforma di sollevamento sul retro dell'edificio
• 3 ascensori per merci (capacità di carico 5 t ciascuno)
• 2 ascensori per persone (tratto di ufficio)
• Altezze delle stanze: piano terra 5,9 m, piano superiore 4,09 m
• Carico al suolo: piano terra 1'500 kg/m², piano superiore 750 kg/m²

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto.

Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritto d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche.