"Flexible Büro-/Gewerbefläche in attraktiver Gewerbeliegenschaft"
Ubicazione
Hofwisenstrasse 50A, 8153 RümlangTempo di percorrenza
Nuovo- 10 min.Stazione: Rümlang
Informazioni sui dintorni
Supermercato
3 min.MigrosScuola
7 min.Heilpädagogische Schule RümlangFarmacia
11 min.Amavita RümlangTrasporti pubblici
1 min.Rümelbach
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 160.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 160.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Piano:
- 2
- Superficie utile:
- 542 m2
- Superficie utile minima:
- 542 m2
- Altezza dei locali:
- 3.2 m
- Carico del pavimento:
- 500 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 5000 kg
- Ultimo rinnovo:
- 2018
- Anno di costruzione:
- 1988
Caratteristiche e complementi
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Ascensore
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Rampa di accesso per autocarro
Ponte sollevatore
Documento (1)
Descrizione
Im repräsentativen, verkehrstechnisch optimal erschlossenen Geschäftshaus Hofwisenstrasse 50 stehen rund 542 m² hochwertige Büro-/Gewerbeflächen zur Vermietung.
Folgende Eigenschaften zeichnen die Büro-/Gewerbeflächen aus:
repräsentativer Firmensitz mit hoher Visibilität in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich
zeitgemässe, effiziente Grundrisse sowie attraktive Raumhöhen (3.2 m)
2 Duschen sowie grosszügige Teeküche mit Aufenthaltsbereich in der Mietfläche
Lüftung & Klimatisierung / Akustikpaneele
gepflegte WC-Anlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung auf jedem Stockwerk
2 Hauseingänge (separate Treppenhäuser), 3 Personenlifte & 1 Lastenaufzug
Lager-/Archiv-Flächen im 1. UG vorhanden (140 m²)
zahlreiche Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeitende
attraktive Infrastruktur in direkter Umgebung (Migros, Aldi, B&B Hotel, McDonald's u.a.)
Der Nettomietzins versteht sich zzgl. Heiz-/Nebenkosten-Akonto (CHF 35/m²/Jahr) sowie MWST.
Das Mietobjekt steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung. Ein früherer Mietbeginn ist nach Rücksprache ebenfalls möglich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen des Geschäftshauses Hofwisenstrasse 50 überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Inserzionista
Contatto
Philipp Stricker
- N. Inserzione
- 4002893374
- Rif. oggetto
- 84wq1.rh1w5