Scopri questo spazioso spazio commerciale con 362 m² di superficie al 3° piano di un edificio di uffici moderno a Mägenwil. Questo spazio commerciale è perfetto per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, di buoni collegamenti di trasporto e di una miscela di sottodivisioni fa di questi locali una scelta eccellente per una vasta gamma di aziende.

Punti salienti:

• Zona di incontro e terrazza(e)
• Ristorante nell'edificio
• Centro fitness nell'edificio
• Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto
• Tutti gli spazi sono completamente sviluppati e immediatamente utilizzabili
• Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario)
• Soffiti sospesi (raffreddamento/acustica)
• Nuova cucina del tè con area di sosta spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica
• Persiane elettriche (programmabili)
• Ascensore per persone e merci con zona di consegna/rampe disponibili
• Stanze del server raffreddate
• Doccia e spogliatoi
• Altezze di stanza generose

Posizione e collegamento:
L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il conto NK è di CHF 30 m2pa.
Tutti gli importi sono esclusi dall'IVA dell'8,1%.
Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!

Nota: Le immagini sono in parte generate da IA, servono a scopo di illustrazione.