Spazio commerciale nuovo moderno in una zona tranquilla sulla Reuss

Un luogo di lavoro per le aziende che valorizzano la pace, la qualità e la flessibilità.

A Mellingen, uno spazio commerciale nuovo di alta qualità è disponibile per l'affitto. La proprietà è situata sulla Reuss e colpisce per un ambiente tranquillo, un'architettura moderna e possibilità di utilizzo polivalenti. Ideale per uffici, studi, laboratori o altri concetti commerciali dove il lavoro concentrato è al primo posto. La proprietà è anche perfettamente adatta per mostre o sale espositive.

Presentazione dell'oggetto

• Tipo di oggetto: Spazio commerciale / Ufficio / Studio / Laboratorio / Sala espositiva
• Ubicazione: 5507 Mellingen (AG)
• Superficie totale: 229 m²
• Disponibilità: immediatamente / per accordo
• Stato: Edificio nuovo / Prima occupazione

Concept di sala - aperto, luminoso, utilizzabile in modo flessibile

Lo spazio si estende su due livelli e offre molte possibilità per concetti di sala individuali:

• Piano terra (circa 141 m²):
  Sala commerciale spaziosa e luminosa con angolo cottura, doccia e WC
• Piano superiore:
  Due gallerie / livelli mezzanino con circa 44 m² ciascuno (totale circa 88 m²) - adatti per postazioni di lavoro, sale riunioni o zone di ritiro

Attrezzature & Punti di forza

• Prima occupazione in un edificio nuovo moderno
• Tecnologia di edificio energeticamente efficiente e norme di sicurezza moderne
• Installazioni sanitarie e angolo cottura disponibili
• 1 posto auto nel garage doppio incluso
• Opzioni di parcheggio supplementari nei dintorni (per dipendenti e clienti)
• Sale luminose e aperte con un'atmosfera di lavoro piacevole
• Ubicazione tranquilla sulla Reuss
• Buona accessibilità in auto e in trasporto pubblico
• Trasporto pubblico a distanza di cammino

Ubicazione - tranquilla e ben collegata

La proprietà è situata in una zona tranquilla di Mellingen con buone connessioni alla rete di trasporto regionale. L'ubicazione è facilmente accessibile in auto e in trasporto pubblico e offre un ambiente naturale lungo la Reuss allo stesso tempo.

Prezzatura:

Affitto: CHF 3'340.- / mese, spese accessorie incluse

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Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà sul posto.