"Il tuo spazio, il tuo concetto: 140 m² di costruzione di alta qualità in posizione ideale"
Ubicazione
Spinnereistrasse 7, 6020 EmmenbrückeTempo di percorrenza
- 7 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag
Informazioni sui dintorni
Scuola
4 min.KrauerSupermercato
4 min.DennerFarmacia
4 min.Sonnen Apotheke AGTrasporti pubblici
2 min.Haldenring
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 210.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 230.– /m2/anno
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Ufficio
- Locali:
- 1
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 140 m2
- Superficie utile:
- 140 m2
- Superficie utile minima:
- 140 m2
- Cubatura:
- 392 m3
- Altezza dei locali:
- 2.8 m
- Carico del pavimento:
- 300 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 5000 kg
- Ultimo rinnovo:
- 2024
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
Parcheggio
Garage
Ascensore
Piano rialzato
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Documento (1)
Descrizione
Nel settore B di Viscosistadt, nuovi spazi di locazione per l'industria, il commercio, gli studi, l'economia creativa e gli eventi sono in corso di creazione. Le offerte di locazione tra 35 e 2 700 m² stanno arrivando gradualmente sul mercato.
Viscosistadt è uno dei luoghi più urbani di Emmenbrücke, una vera e propria città nella città. Le nuove offerte di locazione nel settore B non forniscono spazi di ufficio standard "08/15", ma piuttosto grandi sale e hall collegati. Questi spazi sono flessibili, multifunzionali e possono essere utilizzati per scopi completamente diversi. I nuovi spazi di locazione sono interessanti per le piccole e grandi imprese che apprezzano l'ambiente industriale e l'atmosfera creativa di Viscosistadt.
Le stanze sono in stato di costruzione di alta qualità. Ciò significa che i muri adiacenti agli spazi di locazione, i soffitti e i pavimenti sono finiti e dipinti. Le nuove porte sono dotate di sistemi di chiusura elettronici SALTO. Le finestre sono nuove e triple-vetrificate, dotate di tende elettriche. L'involucro dell'edificio è nuovamente isolato, e le stanze sono riscaldate con radiatori o TABS. Le estensioni successive sono generalmente finanziate dagli inquilini.
Gli spazi di ufficio/commerciale sono accessibili tramite più ascensori per passeggeri, scale, un grande ascensore di merci (5t di carico utile) e una rampa di carico per camion. Sono disponibili servizi igienici condivisi. Gli inquilini con grandi spazi devono realizzare i propri servizi igienici all'interno dello spazio di locazione in aggiunta.
Gli utenti sono autorizzati a utilizzare gli spazi pubblici seguenti
La terrazza Decora al piano terra (area esterna)
La Piazza-Pontina al piano terra (area esterna)
La terrazza sul tetto al 6° piano (area esterna)
Il bistro al 6° piano (area interna)
Siamo felici che diverse piccole e grandi imprese di diversi settori siano diventate nuovi inquilini nel settore B negli ultimi mesi. Ogni estensione di inquilino è adattata alle proprie esigenze e è quindi unica.
Saremmo felici di mostrarvi la nostra gamma di spazi di locazione e spazi arredati da inquilini attuali sul posto, che vi ispireranno.
Potete trovare le nostre offerte di locazione a
www.homegate.ch/anbieter/c352/viscosistadt-ag
Cogliete l'opportunità e diventate anche voi una parte di Viscosistadt!
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Visita
Contatto
Michael Brunner
- N. Inserzione
- 4002967603
- Rif. oggetto
- B.736.kjs3n.wizpa