• 2 story house, beige walls, red roof, purple wisteria, red bench, garden, green plants
  • Single-family house, beige exterior, brown roof, two windows, small porch, surrounded by trees and shrubs
  • Houses in a village with a church, flag, and mountains in the background
  • 2 story house, beige walls, red garage door, chimney, surrounded by trees and bushes
  • Living room with wooden floor, white walls, large windows, various furniture, plants, and decorative items.
  • small bathroom with shower, toilet, and sink
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, desk, chair, lamp, plant, picture frame, vase, and clock. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • A small bedroom with a wooden bed, a colorful blanket, and a wooden floor. There is a large cardboard box in the foreground.

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"Ampia casa unifamiliare su 833 m² | ampio giardino privato | panorama alpino"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
7
Superficie
187 m2

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Ubicazione

Schulhausstrasse 10, 5605 Dottikon

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Dottikon-Dintikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    11 min.Denner

  • Scuola

    5 min.Schulhaus Hübel

  • Farmacia

    9 min.Mühlehof pharmacy AG

  • Trasporti pubblici

    6 min.Sternenplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
3
Superficie:
187 m2
Superficie utile:
250 m2
Superficie terreno:
833 m2
Cubatura:
906 m3
Altezza dei locali:
2.43 m
Anno di costruzione:
1949

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Casa unifamiliare indipendente con stanze spaziose su un terreno di 833 m² in una posizione soleggiata e rialzata. Costruita nel 1949, ristrutturata in diverse fasi, con spazio per il proprio tocco personale. Tre piani abitativi, compreso un piano giardino con finestre orientate a sud-ovest, ~187 m² di spazio abitativo. 2 bagni, WC separato, garage e 2 posti auto.

Quartiere residenziale tranquillo e stabilito. Scuola primaria e asilo a 200 metri, 30-40 minuti per Zurigo, 5 minuti per la A1 Mägenwil.

Il grande giardino maturo si sente molto privato – nessun insight diretto del vicino. Vista libera sulle Alpi dal soggiorno (piano terra), terrazza e piano superiore.

La sostanza costruttiva solida e i piani di eta' moderni formano la base – gli aggiustamenti al proprio gusto possono essere implementati al proprio ritmo. La casa è abitabile dal primo giorno. Tutte le stanze offrono un pavimento in rovere di alta qualità. Concetti di ristrutturazione dettagliati, compresi calcoli di costo, sono disponibili.

Ristrutturazioni precedenti: Facciata e tetto isolati (1987), collettori solari e riscaldamento a olio (1991), bagno e ripostiglio al piano terra completamente rinnovati (2020), finestre del piano giardino sostituite (2021).

Potenziale aggiuntivo: La zona W1 (AZ 0,40, con bonus Minergie 0,44) consente anche estensioni o una nuova costruzione più grande con fino a 300/330 m² di spazio abitativo. Uno studio di fattibilità è disponibile.

Prezzo di offerta (base di negoziazione) CHF 1'150'000. Vendita privata senza agente immobiliare.

L'esposizione e i documenti saranno inviati dopo la revisione. Visite su appuntamento – iscrivetevi ora su schulhausstrasse10.ch.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Michael Rosewich

N. Inserzione
4003031893
Rif. oggetto
fyp1t.oyl7c

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