Architettura di alta qualità | Spazi flessibili | Terrazza sul tetto | Spazi di ristorazione, riunione e evento

Benvenuti nel Nexus, l'edificio per uffici innovativo che combina ambienti di lavoro moderni con un focus chiaro sulla sostenibilità, la flessibilità e l'ispirazione. Sviluppato dai rinomati Dietrich | Untertrifaller Architekten per conto di KIRKBI AG, il Nexus stabilisce nuove norme per i concetti di uffici che combinano innovazione, efficienza e benessere.

I punti di forza del Nexus :

• Costruzione ibrida in legno visionaria Il Nexus stabilisce nuove norme nella costruzione sostenibile con la certificazione LEED-Platinum. L'utilizzo di materie prime rinnovabili e la progettazione Cradle-to-Cradle assicurano un contributo ecologico per il futuro

• Efficienza energetica massima Consumo di energia minimo grazie a sistemi climatici low-tech, tetti fotovoltaici e ventilazione controllata dal CO₂ – sostenibile e rentabile

• Ambienti di lavoro flessibili Spazi di ufficio individualmente adattabili con altezze di stanza illuminate di fino a 4 metri creano un'atmosfera ispirante per i concetti di lavoro moderni – che si tratti di uffici open-space o soluzioni ibride. Le superfici da 228 m² a 4'160 m² possono essere combinate liberamente per soddisfare le vostre esigenze

• Zona di comfort esclusiva Il Nexus combina comfort e ispirazione : terrazze sul tetto verdi offrono spazio per il relax e lo scambio creativo, mentre aree comunitarie moderne come la sala eventi (101m2) e le docce con possibilità di cambio creano valore aggiunto. Il concetto è completato da servizi igienici privati esclusivi in ogni unità di locazione – per indipendenza e comfort massimi.

• Delizie culinarie & flessibilità La zona di ristorazione multifunzionale (477m2) al piano terra offre ristorazione di alta qualità per dipendenti e ospiti. Inoltre, può essere utilizzata in modo flessibile come sala riunioni, sala consiglio o spazio di conferenza al di fuori degli orari di pasti – un'estensione pratica e ispirante della vostra infrastruttura di ufficio. Il valore aggiunto che deriva da questa offerta per gli inquilini della proprietà è fatturato con un sovrapprezzo di affitto di CHF 20,00 (al netto dell'IVA) per m² di spazio affittato (ad esclusione degli spazi di stoccaggio nel seminterrato). In cambio, l'affitto di turnover netto pagato dall'operatore delle zone di ristorazione è ripartito tra gli inquilini della proprietà secondo questo contratto. Ciò significa che gli inquilini della proprietà partecipano al successo del concetto globale Nexus e beneficiano allo stesso tempo di un utilizzo efficiente dello spazio.

• Posizione eccezionale & mobilità Collegamenti pubblici perfetti (3 minuti a piedi dalla stazione di Lindenpark), stazioni di ricarica per veicoli elettrici e un ambiente economicamente solido al cuore della regione di Zug

Disponibilità & progressi

• Lavori di costruzione avviati : Nel dicembre 2024

• Entrata in vigore da metà 2027 : Prenotate ora il vostro spazio in uno degli edifici per uffici più innovativi e sostenibili della Svizzera

Vivete il futuro del lavoro

Approfittate di un edificio che combina sostenibilità, efficienza e ispirazione. Il Nexus vi offre spazi flessibili, un'infrastruttura eccezionale e un ambiente moderno che ridisegna la giornata lavorativa.