Spazio artigianale/ufficio tecnico – CTN 18, Plan-les-Ouates

Situato nel cuore del campus CTN a Plan-les-Ouates, questo spazio di 45 m² al 1° piano si rivolge ad artigiani, indipendenti e aziende alla ricerca di un ambiente professionale flessibile e collaborativo.

Il concetto del progetto si basa su una combinazione di spazi privati e condivisi, che favoriscono le sinergie tra gli inquilini.

Spazio disponibile

•Spazio di ca. 45 m²

•Accesso ad aree condivise:

•Cucina attrezzata

•Sala conferenze

•Sala da pranzo/riposo

Concetto di aree condivise

Le aree comuni sono accessibili a tutti gli inquilini e sono integrate nel modello di locazione attraverso una quota di spese.

Condizioni finanziarie

•Affitto: CHF 290.–/m²/anno

•Spese (riscaldamento + spese accessorie): CHF 40.–/m²/anno

•Spese aree condivise (elettricità, Wi-Fi, pulizia): CHF 40.–/m²/anno

Le spese per le aree condivise includono l'uso e la manutenzione delle infrastrutture comuni, consentendo di beneficiare di servizi condivisi in un ambiente professionale.

Ambiente professionale dinamico

Il CTN ospita un ecosistema diversificato di aziende, in particolare nei settori tecnici, artigianali e innovativi. Il sito favorisce le sinergie e offre un ambiente di lavoro stimolante.

Caratteristiche del sito

•Parcheggio sotterraneo disponibile (soggetto a disponibilità)

•Buon accesso ai trasporti pubblici

•Servizi in loco: ristorante, hotel, centro fitness

•Infrastrutture logistiche: rampe di carico, parcheggio per camion, ascensori

Posizione

•Accesso rapido all'autostrada A1

•Prossimità immediata alla ZIPLO

•Buon collegamento ai trasporti pubblici

Informazioni e condizioni di locazione

Swiss Real Management Sàrl

Gestione ufficiale del CTN

www.ctn.ch

Indirizzo

Chemin des Aulx 18

1228 Plan-les-Ouates