In questa proprietà, una superficie polivalente è distribuita su una parte anteriore verso la strada e una parte posteriore nell'annesso, che è disponibile per l'affitto. Situata direttamente vicino a Lyss, noi affittiamo uno spazio di ufficio/commerciale unico di circa 172 m² al piano terra alto.

Le stanze, che sono state utilizzate fino ad ora come sale espositive e uffici, offrono molto spazio di progettazione per idee creative e concetti di utilizzo diversi. Le superfici sono disposte intorno a un cortile interno incantevole e differiscono nello stile tra l'ufficio e lo spazio commerciale della parte posteriore. La zona di ufficio è composta da due stanze spaziose con molta luce naturale e è collegata all'annesso via un corridoio. La stanza posteriore con altezze del soffitto di circa 3 metri è molto spaziosa con circa 90 m² e è adatta a diverse utilizzazioni. L'annesso è accessibile via una rampa attraverso il cortile interno, mentre la parte anteriore è anche accessibile attraverso l'ingresso della casa. La proprietà è ideale per un utilizzo misto di ufficio/atelier e sale di gruppo/corso/esposizione.

Altre caratteristiche speciali dell'oggetto:

• Posizione centrale vicino a Lyss

• Altezze delle stanze fino a circa 3 metri

• Misto di stanze piccole e grandi

• Diverse possibilità di utilizzo

• Bagno e collegamenti idrici disponibili

• Opzione per una cucina da tè

• Illuminazione di base

• Riscaldamento a radiatori

• Ombreggiatura esterna esistente

• Più ingressi e opzioni di consegna

• Cortile interno incantevole

• Posto auto opzionale nel garage sotterraneo della casa

• Magazzino opzionale

• Diverse opzioni di segnaletica

La posizione si caratterizza per la sua vicinanza alla piazza del mercato animata, al Spalenberg storico e all'università. La proprietà è collegata in modo eccellente ai trasporti pubblici. Nonostante la posizione tranquilla in centro città, la proprietà è anche facilmente accessibile con i mezzi di trasporto individuali: via il ring della città e gli assi di traffico principali, l'accesso all'autostrada (A2/A3) può essere raggiunto rapidamente, garantendo una connessione efficiente alla Francia, alla Germania e alla Svizzera interna.

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