À proximité immédiate de Bel-Air, dans le quartier central des Banques, cet immeuble propose des surfaces de bureaux réparties sur cinq niveaux. L'emplacement offre un accès rapide aux transports publics et à tous les services du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché.

Les superficies sont réparties comme suit :

o 3e étage - 269 m²
o 2e étage - 292 m²
o 1er étage - 277 m²
o Rez-de-chaussée - 293 m²
o Rez-inférieur - 212 m²

Total : environ 1'277 m²

Caractéristiques :
Une rénovation complète débutera durant le courant 2026, comprenant la réfection des sanitaires et des façades, ainsi que l'installation d'un système de ventilation double flux avec rafraîchissement par ventilo-convecteurs (fan coils). Les espaces sont modulables, avec la possibilité d'open space, de salles de réunion et de bureaux cloisonnés selon les besoins. Des zones de stockage sont également disponibles.




Des visualisations 3D de la surface sont disponibles via les liens ci-dessus :

https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

Les images présentées sont fournies à titre illustratif et n'ont pas de valeur contractuelle.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

In unmittelbarer Nähe von Bel-Air, im zentralen Bankenviertel, bietet dieses Gebäude Büroflächen, die sich auf fünf Stockwerke verteilen. Die Lage bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen des Stadtzentrums in einem dynamischen und gefragten Umfeld.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:

- 3. Etage - 269 m²
- 2. Etage - 292 m²
- 1. Etage - 277 m²
- Erdgeschoss - 293 m²
- Untergeschoss - 212 m²

Gesamt: ca. 1'277 m²

Merkmale :
Im Laufe des Jahres 2026 wird eine umfassende Renovierung beginnen, die die Instandsetzung der Sanitäranlagen und der Fassaden sowie die Installation eines doppelten Belüftungssystems mit Kühlung durch Ventilatorkonvektoren (Fan Coils) umfasst. Die Räume sind modular aufgebaut und bieten je nach Bedarf die Möglichkeit von Großraumbüros, Besprechungsräumen und abgetrennten Büros. Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden.



3D-Visualisierungen der Fläche sind über die obigen Links verfügbar:

https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

Die gezeigten Bilder dienen der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend.

Melcarne SA
41 22 797 17 37


In the immediate vicinity of Bel-Air, in the central banking district, this building offers office space spread over five levels. The location offers rapid access to public transport and all city-center services, in a dynamic and sought-after environment.

The surface areas are distributed as follows:

- 3rd floor - 269 sq.m
- 2nd floor - 292 sq.m
- 1st floor - 277 sq.m
- Ground floor - 293 sq.m
- Lower ground floor - 212 sq.m

Total: approx. 1,277 sq.m

Features:
A complete renovation will begin during the course of 2026, including the refurbishment of sanitary facilities and facades, as well as the installation of a double-flow ventilation system with fan coil cooling (fan coils). Spaces are modular, with the possibility of open spaces, meeting rooms and partitioned offices as required. Storage areas are also available.





3D visualizations of the surface area are available via the links above:

https://vt.tailora.fr/PSP/Petitot12/

The images shown are provided for illustrative purposes and have no contractual value.

Melcarne SA
41 22 797 17 37