"In una posizione pedonale di prima scelta: negozio, studio, galleria, consulenza - anche aree parziali possibili"

OGGETTO
Spazio commerciale di circa 266,7 m² con WC e cucina da tè, anche aree parziali possibili, costruito nel 2006, cantina opzionale al 2° piano interrato e posti auto disponibili

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Affitto netto/Spese di riscaldamento e aggiuntive: Su richiesta
Parcheggio: Posti auto disponibili
Disponibile: Immediatamente o su accordo
Periodo di locazione minimo: 5 anni con opzioni possibili
Deposito cauzionale: 3 mesi di affitto

PROGRAMMA DELLE STANZE
2° piano interrato:
Garage per auto
Cantina (opzionale) 17,5 m²

Piano terra:
Ingresso 19,7 m²
Sala di vendita 104,8 m²
Sala di deposito 22,8 m²
Sala riunioni/ufficio 27,0 m²
Sala riunioni/ufficio 24,7 m²
Sala riunioni/ufficio 12,2 m²
Cucina da tè 3,9 m²
Sistema di ventilazione 7,1 m²
Toilette per gli ospiti 3,2 m²
Sala riunioni/ufficio 41,3 m²

FINITURA E STATO
Finitura interna di alta qualità e ben curata. Stanze luminose e accoglienti con ampie facciate di finestre sul cortile interno, tecnologia e infrastruttura di edificio moderne e ben curate (ventilazione, climatizzazione, etc.)

LOCALIZZAZIONE
Questi locali commerciali si trovano direttamente sulla via principale animata di Frick con una variegata offerta di negozi al dettaglio in un ottimo posizionamento pedonale. Buone connessioni stradali e di trasporto pubblico. Parcheggi in zona blu davanti alla casa. Altri parcheggi si trovano a Widenplatz e al ristorante Rebstock nella vicinanza immediata. L'autostrada A3 in direzione Basilea e Zurigo è raggiungibile in pochi minuti. La stazione ferroviaria SBB è a circa dieci minuti a piedi.

PER CHI È ADATTO QUESTO OGGETTO?
Ufficio, studio, galleria d'arte, dettaglio, consulenza, etc. - molteplici utilizzi sono possibili. Date uno sguardo più da vicino alle stanze: https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_Q

Interessato? Siamo lieti della vostra richiesta.