Agence: Millenium Properties
Réf: BP2/KM 2472


Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Petit-Saconnex, riconosciuto per il suo ambiente residenziale eccezionale e il suo ricco patrimonio arboreo, in particolare i maestosi cedri, questa proprietà beneficia di una rara qualità della vita, tra natura e prossimità immediata alle organizzazioni internazionali e ai servizi, con percorsi pedonali che conducono facilmente alla stazione.

Costruito su un bel terreno completamente recintato e alberato, questa elegante villa di 10 locali, interamente ristrutturata con materiali di qualità, sviluppa una superficie utile di circa 385 m² distribuita su tre livelli abitabili e un seminterrato completo.

Bagnato di luce naturale e offrendo volumi generosi, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda, le sue prestazioni curate e il suo superbo giardino, ideale per la vita di famiglia.

Distribuzione:

Piano terra:

• Entrata / giardino d'inverno
• Entrata con armadi a muro
• Bagno per gli ospiti
• Cucina chiusa moderna con isola centrale, completamente attrezzata
• Suite armoniosa composta da sala da pranzo, salotto e veranda che si affaccia sul giardino

1° piano:

• Bagno separato
• Camera da letto con armadi a muro
• Bagno
• Camera da letto con armadio e accesso alla terrazza
• Doccia con cabina armadio

2° piano:

• Tre camere da letto, una con armadi a muro
• Doccia all'italiana con WC

Seminterrato:

• Dispensa con congelatore
• Cantina
• Locale tecnico (riscaldamento a gas)
• Parecchi locali polivalenti riscaldati in fila
• Lavanderia (lavatrice, asciugatrice, numerosi armadi)
• Garage chiuso con accesso diretto alla villa

Esterni:

• Giardino paesaggistico, terreno completamente recintato
• Cancelletto automatico
• Garage chiuso + parecchi posti auto esterni

Prestazioni di sicurezza:

• Sistema di allarme
• Telecamere di sorveglianza
• Vetri sicuri

Questa proprietà combina charme, comfort moderno e posizione strategica, rendendola un'opportunità rara per clienti esigenti che cercano un ambiente di vita privilegiato a Ginevra.

Affitto: CHF 12'000.- + Spese CHF 900.- (Manutenzione del giardino)

Disponibilità: 15.07.2026

Contatto:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12