Stiamo cercando un subaffittuario per gli spazi uffici del nostro cliente nella zona industriale "Hohle Gasse" a Immensee.

Gli spazi uffici sono situati al 3° piano dell'edificio commerciale "Artherstrasse 60" e hanno le seguenti caratteristiche:

- Superficie uffici (220 m2) - divisa in 3 stanze di 130 m2, 70 m2 e 20 m2
- 2 locali di deposito (totale 13 m2)
- Bagno (13 m2)
- Locale di deposito nel seminterrato (10,4 m2)

- Superficie uffici con pavimento in moquette, soffitto sospeso, illuminazione a soffitto installata,
aria condizionata, tende a lamelle, rete LAN posata
- Locale di deposito separato con cucina e spazio per tavolo da pranzo e guardaroba,
luce naturale attraverso le finestre
- Cucina attrezzata con piano di cottura in ceramica, forno a microonde, lavastoviglie
e frigorifero
- Bagno con servizi igienici per signore e signori e doccia
- Locale di deposito nel seminterrato, accessibile attraverso l'ascensore merci
- Ascensore per persone e merci
- 6 posti auto esterni appartenenti alla superficie affittata e inclusi nel canone di locazione

Per uso condiviso:
- 5 posti auto per visitatori
- Terrazza sul tetto

Altri vantaggi della posizione commerciale "Hohle Gasse":
- Carico fiscale attraente nel cantone di Schwyz
- Mensa in azienda
- Energia elettrica sostenibile proveniente dal sistema solare dell'azienda
- Eventi e zone di incontro interni all'azienda
- Stazioni di ricarica per i dipendenti e i clienti
- Ambiente naturale


PS: Il canone di locazione netto specificato fa riferimento al canone di locazione incluse 8,1% di IVA
Il canone di locazione netto, al di fuori dell'IVA e dei posti auto, è di CHF 180/m2/anno