*Proposta di affitto scalare su 5 anni*

Spazio commerciale situato in un edificio amministrativo, che beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione sul bordo di una strada a forte traffico a Rosé, all'Impasse de la Colline 3. Questa ubicazione è perfetta per le aziende che cercano di attirare l'attenzione, mentre sono vicine alle principali infrastrutture.

Il comune di Rosé fa parte dell'agglomerato di Friburgo, con accesso rapido ai comuni vicini come Friburgo, Matran, Villars-sur-Glâne e Corminboeuf, offrendo un ambiente ideale per diverse attività commerciali.

SITUAZIONE

A pochi passi:

• Stazione ferroviaria, Fermata dell'autobus e Ristorante

A 2 minuti in auto:

• Accesso autostradale A12 (Matran)

A 8 minuti in auto:

• Accesso autostradale A12 (Friburgo Sud)

A 5 minuti in auto:

• Banca / Ufficio postale / Amministrazione comunale

A 15 minuti in auto:

• Centro città di Friburgo

A 20 minuti in auto:

• Bulle

A 30 minuti in auto:

• Berna

A 45 minuti in auto:

• Losanna

CARATTERISTICHE

Ultimo spazio disponibile in duplex

• Superficie totale: 160 m² (200 m² di superficie calpestabile)
• Prezzo: su richiesta
• Disponibilità: immediata o da concordare
• Ubicazione di prima scelta con visibilità elevata sul bordo di una strada molto trafficata
• Perfetta per diverse attività commerciali
• Configurazione flessibile per un layout personalizzato

Per consentire ai locatari di stabilirsi bene nei locali e di stabilire la loro attività, l'affitto può essere proposto con un affitto scalare.

Questa offerta è ideale per le aziende che cercano una ubicazione con visibilità eccezionale e spazi modulabili, nel cuore di un settore dinamico.