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"First Mover's Retail Address. Main Campus, Basel."

Affitto /m2/anno
CHF 270.–

Ubicazione

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Tempo di percorrenza

  • 13 min.Stazione: Waldighoferstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Aldi
  • Farmacia

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben
  • Scuola

    10 min.Primarschule Wasgenring
  • Trasporti pubblici

    2 min.Wänglismatten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 205.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 65.– /m2/anno
Affitto:
CHF 270.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile minima:
500 m2
Superficie terreno:
5000 m2
Altezza dei locali:
3.62 m
Forza portante montacarichi:
2500 kg
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

Documento (2)

Descrizione

First Mover's Retail Address.

Wir haben kombiniert, was sonst nirgendwo zusammenkommt: Erdgeschossflächen in einer Architektur von Herzog & de Meuron und Felippi Wyssen, mindestens LEED-Gold zertifizierte Nachhaltigkeit und eine schon heute lebendige Nachbarschaft aus Pharma, Biotech, Forschung, Universitätsspital, Kita und MC3 Convention Center. Bis 2030 wachsen rund 8'000 Arbeitsplätze auf dem Areal.

Visible. Flexible. State-of-the-art. Direkt am belebten Hegenheimermattweg in Allschwil - mit Tram nach Basel vor der Tür und 15 Minuten zu Bahnhof Basel SBB, EuroAirport und Stadtzentrum.

Retail made to measure. Im HOPE Erdgeschossflächen ab 114 m², individuell teilbar (ab 2028). Im ALL eine 1'450 m² grosse Schaufensterfläche als Edelrohbau, beliebig ausbaubar (ab 2027). Schaufenster vom begrünten Innenhof bis zum Hegenheimermattweg. Raumhöhe bis 4,42 m. Direktzugang Lobby und Park, Aussenbestuhlung möglich. Zusatzflächen wie Lager- und Abstellräume im UG ab CHF 170.–/m²/Jahr verfügbar.

Ideal für: Showroom, Verkauf, Concept Store, Coworking, Praxis, Beratung, Gastronomie light, Gesundheitsangebote oder Service-Konzepte - alles, was Sichtbarkeit und Frequenz in einem professionellen, internationalen Umfeld sucht.

Ihre Nachbarschaft im Campus: über 50 Unternehmen wie Johnson & Johnson, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN, dazu Universität Basel, Universitätsspital Basel, Swiss TPH und das Botnar Institute of Immune Engineering. Geeky, but stylish. Mit allen Annehmlichkeiten der Gegenwart.

Welcome to Switzerland Innovation Park Basel Area Main Campus.

Customized Offer & Visit. Lassen Sie sich persönlich beraten und erfahren Sie an Ihrem Beispiel, wie Ihr Konzept vom Main Campus profitieren kann. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort.

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