À louer dès le 1er septembre 2026, dépôt / halle logistique non isolé offrant une surface totale d'environ 1'054 m² répartie sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : env. 792 m²

• Étage : env. 262 m²

• Hauteur intérieure : env. 8,5 m

• Volume total : env. 6'700 m³

La propriété bénéficie d'un terrain attenant d'environ 2'000 m², idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou les manœuvres de véhicules utilitaires.

Caractéristiques

• Grande porte sectionnelle motorisée d'environ 5 m x 3 m

• Double porte d'accès supplémentaire

• Porte de service indépendante

• Alimentation électrique 63 A

• Eau et électricité disponibles

• Accès 24h/24

• Zone adaptée au stockage, à la logistique et aux activités artisanales

• Machines et équipements industriels autorisés selon l'activité

• Couvert extérieur d'environ 5 m en façade et 3 m à l'arrière

• Surface extérieure partiellement clôturée

Situation

Le bien est situé à Bex, dans une zone facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers.

À noter :

• Présence d'un droit de passage de 4 m le long d'un côté de la parcelle.

• Le bâtiment n'est pas isolé et n'est pas destiné à une activité nécessitant un chauffage permanent ou des locaux administratifs importants.

• Activités de restauration non souhaitées.

Conditions de location

• Loyer : CHF 90.–/m²/an

• Soit environ CHF 7'905.– par mois

• Charges en sus selon consommation

• Garantie de loyer : 3 mois

• Durée minimale du bail : 5 ans

Visite sur demande.