• Balcony with tiled floor, metal railing, and scenic countryside view.
  • Empty built-in closet with light grey cabinetry and two visible shelves, located in a modern interior with tiled flooring and white walls.
  • Empty room with grey tiled floor and white walls, featuring two large glass sliding doors leading outside.
  • Modern kitchen with grey cabinets, induction cooktop, and a marble countertop. Large window offers a view of the outdoor area.
  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertop, and large windows offering a scenic view.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and large glass sliding doors leading to a balcony with a view of neighboring buildings and greenery.
  • Modern bathroom with grey tiled walls, a white toilet, a sink with a dark cabinet, and a glass-enclosed shower area.
  • A small bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white tiled walls, and a grey marble floor.
  • Modern balcony with large sliding glass doors, grey tiled floor, white walls, and a metal railing overlooking a green landscape.
  • Underground parking lot with marked spaces, several parked cars, and a van. The area is clean and well-lit with blue painted lines and pillars.
  • Modern multi-story residential building with white and pink facade, multiple balconies, and a covered parking area.
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"Erstbezug: Top moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon - Zentrumsnah in grüner Umgebung"

Affitto
CHF 1720.–
Locali
2.5
Superficie
70 m2

Ubicazione

Kanalstrasse 8, 5734 Reinach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Reinach Nord

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Denner

  • Farmacia

    11 min.Central Apotheke

  • Scuola

    7 min.Baselgasse

  • Trasporti pubblici

    4 min.Reinach Hochhaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 1510.–
Costi suppl.:
CHF 210.–
Affitto:
CHF 1720.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.07.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Superficie:
70 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Willkommen in dieser schönen 2.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard! Alles ist neu, hell, hochwertig und technisch auf dem neuesten Stand.

Die Wohnung im Neubauprojekt "sandgass.ch" bietet knapp 70 m² Wohnfläche sowie einen weitläufigen Balkon mit 23m². Der 38.5 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Fliesenböden, moderne Materialien sowie die stilvolle Küche mit viel Stauraum sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer bietet eine bodengleiche Walk-In-Dusche und einen Waschtisch mit Unterschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 14.5 m² grosses Schlafzimmer sowie ein Reduit mit Waschturm und zusätzlichem Platz.

Die Wohnung wurde im zertifizierten Minergie-P-Standard erstellt, ist energieeffizient mit Photovoltaikanlage, hat Fussbodenheizung und eine Komfortlüftung. Selbst ein Ausbau zum Smart Home ist möglich. In der Tiefgarage kann ein geräumiger Parkplatz für CHF 140.00 monatlich dazu gemietet werden. Der Einbau einer E-Ladestation ist vorbereitet.

Die Überbauung ist zentral gelegen, in nur wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten (Denner, Migros) sowie der Bahnhof (Reinach Nord) erreichbar. Der nächste Wanderweg zum Gebiet rund um den Homberg und Fahrradwege liegen vor der Haustüre.

Weitere Highlights auf einen Blick:

  • Vermietung direkt vom Eigentümer

  • Verfügbar ab dem 1.7.2026

  • Küche mit Granitarbeitsflächen und -rückwand

  • Siemens Geschirrspüler, Dampfbackofen, Kühl-Gefrierkombination

  • BORA Pure Induktions-Kochfeld und integriertem Abzug

  • Lift und separates Kellerabteil mit Stromanschluss

  • Gemeinsam nutzbarer Velo- und Trockenraum

  • Zentral, aber ruhig an Landwirtschaftszone angrenzend

  • Am Fusse des Hombergs und nur ca. 3 km zum Natur- und Erholungsgebiet Hallwiler See

  • Weitläufige Überbauung mit Begegnungszone, Spielplatz und viel Grün

  • Besucherparkplätze

  • Gute Verkehrsanbindung

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Contatto

Ute Sommer

N. Inserzione
4003231836
Rif. oggetto
it4h7.i218p

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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