Situata nel cuore del quartiere residenziale molto richiesto di Champel, al 22 avenue Louis-Aubert, questa arcata commerciale di 86,7 m² fa parte di un nuovo progetto la cui consegna è prevista per il 1° trimestre 2027, a seconda del progresso dei lavori.

La posizione beneficia di un ambiente residenziale di alta qualità, particolarmente adatto ad attività commerciali locali o legate alla salute, grazie alla sua posizione a soli 150 metri dalla Clinica Générale-Beaulieu.

La superficie sarà consegnata grezza, permettendo un allestimento personalizzato in base alle esigenze del futuro inquilino. I piani sono disponibili su richiesta.

Caratteristiche principali:
Affitto: da CHF 280./m²/anno
Disponibilità: T1 2027, a seconda del progresso dei lavori
Indirizzo: Avenue Louis-Aubert 22, 1206 Ginevra
Consegna: superficie grezza
Piani: disponibili su richiesta
Un posto di consegna sarà disponibile per raggiungere il seminterrato.

Vantaggi della posizione:
A ca. 150 m dalla Clinica Générale-Beaulieu
Fermate dell'autobus a ca. 400 m: 3, 11, A6
Numerosi posti auto nelle strade circostanti
Quartiere residenziale di alta qualità e molto richiesto
Posizione ideale per servizi per i residenti del quartiere

Condizioni di affitto attraenti:
Al fine di sostenere l'installazione e i lavori di allestimento del futuro inquilino, è prevista una gratuità di affitto.

Un'opportunità ideale per stabilire un'attività commerciale, medica, paramedica, di benessere o di servizio in un ambiente residenziale dinamico e di alta qualità.