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8 risultati - Appartamento in affitto a Staufen

1 / 13

CHF 2190.–

3.5 locali82m² superficie

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in nachhaltiger Wohnanlage in Staufen

In der modernen Überbauung Zelgli Life sind Sie im Winter und im Sommer genau richtig.Nebst dem ansprechenden Grundriss überzeugt diese Wohnung unter anderem mit folgendem Komfort: • Minergie-Standard • Wohnräume mit Riemenparkett Eiche und weiss lackierten Holzsockelleisten • Nasszellen mit grau-matten Keramikplatten • Nasszellen mit Duschkabinen • Reduit mit Waschmaschine / Trockner • Aufzüge rollstuhlgängig • Trocknungsräume mit Secomaten • Veloraum vorhanden Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf dazu gemietet werden.Mit dem Minergie-Standard wird über je eine Erdsonden-Wärmepumpe pro Gebäude beheizt. Somit lässt es sich nicht nur im Winter sondern auch im Sommer gut bei uns leben. Denn dann verwandelt sich die Heizung in ein Kühlsystem und dies mit einer hohen Energieeffizienz. Sie sparen nicht nur Energie sondern profitieren auch von einem neuartigen Heiz- und Kühlsystem.Staufen ist gut erschlossen und verfügt über eine moderne Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.

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CHF 1980.–

2.5 locali68m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren.Interessiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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CHF 2245.–

3.5 locali95m² superficie

Chrüzweg 14, 5603 Staufen

Ihre Wohnung am Chrüzweg in Staufen

LageDank der Nähe zu Lenzburg profitiert Staufen von einer erstklassigen Einkaufs- und Freizeit-Infrastruktur. Von der Bushaltestelle Fünflinde beim Lindenblick gelangt man in fünf Minuten an den Bahnhof Lenzburg und von dort in knapp zehn Minuten nach Aarau und in rund 20 Minuten nach Zürich. Auch der Autobahnanschluss A1 nach Zürich und Bern ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.Ein Rundgang durch die WohnungDiese 3.5-Zimmewohnung wirkt dank sorgfältigem Ausbau und hochwertigen Materialien schick und elegant. Gleichzeitig verleiht das Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen ein Gefühl der Wärme und der Wohnlichkeit. Der gut durchdachte Grundriss und die pflegeleichte Gestaltung machen Ihnen das Leben leichter: Hier wohnen Sie hell, praktisch, zeitgemäss und mit allem, was man sich wünschen kann.Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Zentral aber doch ruhig gelegen- Moderne, helle Küche- Waschturm in der Wohnung- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Grosszügiger Balkon- Eigener Kellerabteil vorhandenDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.- / Monat dazu gemietet werden.Anschreiben. Besichtigen. MietenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere Interessante Mietobjekte finden Sie unter:www.helvetia.ch/immobilien

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CHF 2080.–

2.5 locali68m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen! (Eckwohnung)

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • ECKWOHNUNG: Beste Aussicht auch nach Rechts ODER Links • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren.Interessiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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CHF 1710.–

2 locali52m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 2-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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CHF 1430.–

1.5 locali33m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Leben über den Dächern von Staufen!

Modern. Zentral. Sonnig. Exklusiv im Attikageschoss.Im attraktiven Neubauprojekt «Zelgli Work» in Staufen vereinen sich Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zu einem einzigartigen Wohn- und Arbeitskonzept.Das moderne Wohn- und Gewerbeobjekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet auf über 6’600 m² Gewerbefläche sowie 15 Attika-Wohnungen Raum für genussvolles Wohnen.Zelgli Sky - Leben über den Dächern von StaufenIhre neue 1.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit: • Heller, moderner Plattenboden in elegantem Hellgrau in der gesamten Wohnung • Stilvolle Küche in elegantem Schwarz • Einladendes Entrée • Moderne Nasszelle mit Dusche • Sonnige, weitläufige Terrasse • Reduit mit eigener Waschmaschine & Tumbler Top Lage mit perfekter Anbindung • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • 3 Minuten zum Bahnhof Lenzburg • 3 Minuten zur Autobahn A1 • 30 Minuten nach Zürich Freizeit & Infrastruktur direkt vor der Tür • Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Kino und Museum in nur 3 Minuten • Frei- und Hallenbad in ca. 10 Minuten Zusätzliche Optionen • Einstellplatz: CHF 140.– / Monat • Motorradabstellplatz: CHF 60.– / Monat Jetzt mehr entdecken: Besuchen Sie unsere Projektwebseite und lassen Sie sich inspirieren.Interessiert? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Der dargestellte Grundriss und die Visualisierungen dienen als Beispiel und können von den effektiven Materialien und Farben abweichen.

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CHF 2500.–

3.5 locali104m² superficie

Chrüzweg 12, 5603 Staufen

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1 / 10

CHF 3390.–

5.5 locali

Pfalzweg 26, 5603 Staufen

GROSSZÜGIG | RUHIG | SONNIG

DAS FINANZIELLE5.5 Zimmer-Attikawohnung (141 m2)- Nettomietzins CHF 3'040.00- Nebenkosten akonto CHF 350.00- Einstellplätze à CHF 130.00- Motorradplätze à CHF 30.00DAS WICHTIGSTE- Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht- Freundliches Entrée - ausgestattet mit Garderobe und Einbauschrank- Erstklassige Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Gefrierfach- Grosszügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank - Lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Parkettboden aus Eiche- Praktisches Reduit mit viel Stauraum- Eigener Waschturm im Keller- Grosszügige Terrasse mit viel Sonnenschein zum Geniessen und Verweilen - Separater Kellerraum- Waschküche / Trockenraum mit Secomat- Veloraum im UG- Toller Kinderspielplatz mit Spielwiese- Wunderschön gepflegte Parkanlage mit Pavillon - idyllische Umgebung mit einheimischer Bepflanzung zur Erholung für Gross und KleinDIE LAGE- Kinderfreundliches Wohnquartier- Ländliche und idyllische Gegend- Ganztägige Besonnung - Der Kindergarten und die Schulen befinden sich ganz in der Nähe- Die Kita Teddybär ist in wenigen Gehminuten erreichbar- Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen- Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre- Der Bahnhof Lenzburg mit hervorragenden Verbindungen nach Zürich / Aarau in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar- Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen- Das Naherholungsgebiet rund um den Staufberg befindet sich direkt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten einEs handelt sich um Beispielbilder einer anderen Wohnung mit gleichen Ausbaustandard.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Staufen ha una popolazione di 4402 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.02% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 81’115 franchi svizzeri. Il 23.99% della popolazione è laureato, il 21.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.51% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è dello 1.27%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.16%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Staufen ammonta al 14.76%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.01%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.34%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Staufen sono stati costruiti 296 nuovi appartamenti. 3 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 70 nuovi appartamenti. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 110 nuovi trilocali e 72 quadrilocali costruiti. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 23 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Staufen ha cambiato e ora conta un totale di 2033 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 65 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 246, 550 e 555. Complessivamente si contano 385 appartamenti con 5 stanze e 232 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Staufen ammonta al 0.64%. In totale, il 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0.41% di appartamenti composti da due stanze, il 1.1% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.36% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.87% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1930 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1610 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

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