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Staufen

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6 risultati - Appartamento in affitto a Staufen

Nuova construzione

1 / 11

CHF 1980.– Premium

2.5 locali68m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

CoolDown a Zelgli Sky!

Moderno. Centrale. Soleggiato. Esclusivo all'ultimo piano.Nel progetto di costruzione nuovo attraente "Zelgli Work" a Staufen, la funzionalità, il comfort e la sostenibilità si combinano per formare un concetto di vita e di lavoro unico.L'oggetto residenziale e commerciale moderno si estende su cinque piani e offre oltre 6.600 m² di spazio commerciale e 15 appartamenti in attico, offrendo spazio per una vita piacevole.Grazie alla ventilazione di comfort moderna, potete godere di un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Di conseguenza, siete anche nel posto giusto con noi durante i giorni caldi!Zelgli Sky - Vivere sopra i tetti di StaufenIl vostro nuovo appartamento di 2,5 locali in attico impressiona con: • Pavimento moderno e luminoso in grigio chiaro elegante in tutto l'appartamento • Cucina elegante in nero • Entrata invitante • Bagno moderno con doccia • Terrazza soleggiata e spaziosa • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Posizione ideale con collegamenti perfetti • Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • 3 minuti alla stazione di Lenzburg • 3 minuti all'autostrada A1 • 30 minuti a Zurigo Tempo libero e infrastrutture direttamente alla vostra porta • Negozio a proximità direttamente di fronte alla casa • Cinema e museo in soli 3 minuti • Piscina esterna e interna in circa 10 minuti Opzioni aggiuntive • Posto auto: CHF 140.- / mese • Posto auto per moto: CHF 60.- / mese Scopri di più ora: Visita il nostro sito web del progetto e lasciati ispirare: www.zelgli-sky.chInteressato? Contattaci - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!Nota: Il piano di attico e le visualizzazioni rappresentate servono come esempio e possono differire dai materiali e dai colori reali.

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CHF 2080.– Premium

2.5 locali68m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Raffreddati in Zelgli Sky!

Moderno. Centrale. Soleggiato. Esclusivo nell'attico (appartamenti angolari).Nel progetto di costruzione nuovo e attraente "Zelgli Work" a Staufen, la funzionalità, il comfort e la sostenibilità si combinano per formare un concetto di vita e di lavoro unico.L'edificio residenziale e commerciale moderno si estende su cinque piani e offre oltre 6.600 m² di spazio commerciale e 15 appartamenti attici, offrendo spazio per una vita piacevole.Grazie alla ventilazione di comfort moderna, potete godere di un clima di stanza piacevole tutto l'anno. Di conseguenza, siete anche nel posto giusto con noi durante le giornate calde!Zelgli Sky - Vivere sopra i tetti di StaufenIl vostro nuovo appartamento attico di 2,5 locali impressiona con: • APPARTAMENTO ANGOLARE: Migliore vista a destra O a sinistra • Pavimento moderno e luminoso in grigio chiaro elegante in tutto l'appartamento • Cucina elegante in nero • Entrata invitante • Cella umida moderna con doccia • Terrazza soleggiata e spaziosa • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Posizione ideale con collegamenti perfetti • Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • 3 minuti alla stazione di Lenzburg • 3 minuti all'autostrada A1 • 30 minuti a Zurigo Tempo libero e infrastrutture direttamente alla vostra porta • Possibilità di shopping direttamente di fronte alla porta di casa • Cinema e museo in soli 3 minuti • Piscina esterna e interna in circa 10 minuti Opzioni aggiuntive • Posto auto: CHF 140.- / mese • Posto auto per motocicletta: CHF 60.- / mese Scopri di più ora: Visita il nostro sito web del progetto e lasciati ispirare: www.zelgli-sky.chInteressato? Contattaci - ci rallegriamo della tua richiesta!Nota: Il piano dell'attico e le visualizzazioni presentate servono da esempio e possono differire dai materiali e dai colori reali.

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CHF 2190.–

3.5 locali82m² superficie

Aarauerstrasse 62B, 5603 Staufen

Appartamento moderno 3,5 locali in un complesso residenziale sostenibile a Staufen

Nella moderna struttura Zelgli Life, siete nel posto giusto in inverno e in estate.Oltre al piano attivo attraente, questo appartamento convince con i seguenti comfort: • Standard Minergie • Camere con parquet a listelli di quercia e basi di legno bianco laccate • Locali umidi con piastrelle di ceramica grigie opache • Locali umidi con cabine doccia • Lavanderia con lavatrice / asciugatrice • Ascensori accessibili in sedia a rotelle • Stanzioni con Secomaten • Camera per biciclette disponibile I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati secondo le esigenze.Con lo standard Minergie, ogni edificio è riscaldato tramite una pompa di calore geotermica. Ciò significa che è non solo confortevole in inverno ma anche in estate, poiché il sistema di riscaldamento si converte in un sistema di raffreddamento ad alta efficienza energetica. Risparmiate energia e beneficiano di un sistema di riscaldamento e raffreddamento innovativo.Staufen è ben collegato e dispone di un'infrastruttura moderna.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Ci piacerebbe sentirci da voi.Le foto di esempio mostrano solo la norma di costruzione dell'appartamento e possono differire dal piano attivo reale.

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CHF 1710.–

2 locali52m² superficie

Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen

Zelgli Sky - Vivere sopra i tetti di Staufen!

Moderno. Centrale. Soleggiato. Esclusività al piano attico.Nel progetto di costruzione nuova attraente "Zelgli Work" a Staufen, la funzionalità, il comfort e la sostenibilità si combinano per formare un concetto di vita e di lavoro unico.L'immobile residenziale e commerciale moderno si estende su cinque piani e offre oltre 6 600 m² di spazio commerciale e 15 appartamenti in attico, offrendo uno spazio per una vita piacevole.Zelgli Sky - Vivere sopra i tetti di StaufenIl tuo nuovo appartamento in attico di 2 camere impressiona con : • Pavimento moderno e luminoso in grigio chiaro elegante in tutto l'appartamento • Cucina elegante in nero • Entrata accogliente • Bagno moderno con doccia • Terrazza soleggiata e spaziosa • Locale di bucato con lavatrice e asciugatrice Posizione ideale con collegamento perfetto • Fermata dell'autobus direttamente di fronte all'edificio • 3 minuti alla stazione di Lenzburg • 3 minuti all'autostrada A1 • 30 minuti a Zurigo Tempo libero e infrastrutture direttamente alla tua porta • Negozio direttamente di fronte alla casa • Cinema e museo in soli 3 minuti • Piscina esterna e interna in circa 10 minuti Opzioni aggiuntive • Posto auto : CHF 140.- / mese • Posto auto per motocicletta : CHF 60.- / mese Scopri di più ora : Visita il nostro sito web del progetto e lasciati ispirare : www-zelgli-sky.chInteressato ? Ci rallegriamo della tua richiesta !Nota : Il piano di attico e le visualizzazioni presentate servono come esempio e possono differire dai materiali e dai colori reali.

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CHF 1770.–

2.5 locali70m² superficie

Chrüzweg 14, 5603 Staufen

Il tuo appartamento alla moda a Staufen

Posizione Grazie alla sua vicinanza a Lenzburg, Staufen beneficia di un'infrastruttura commerciale e di svago di prima classe. Dalla fermata dell'autobus Fünflinde a Lindenblick, si può raggiungere la stazione di Lenzburg in cinque minuti e da lì, Aarau in dieci minuti e Zurigo in venti minuti. La connessione autostradale A1 per Zurigo e Berna è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Visita dell'appartamentoQuesto appartamento di 2,5 locali sembra chic ed elegante grazie a una ristrutturazione accurata e a materiali di alta qualità. Allo stesso tempo, il parquet in quercia nelle camere da letto e nelle aree living dà un senso di calore e di accoglienza. La pianta ben pensata e la progettazione a basso mantenimento rendono la vostra vita più facile: qui vivete in modo luminoso, pratico e con tutto ciò che potreste desiderare. Inoltre, la vostra nuova casa offre i seguenti vantaggi: - cucina moderna bianca con elettrodomestici V-Zug - lavatrice e asciugatrice nella lavanderia - bagno con doccia - balcone con ripostiglio esterno - armadio guardaroba - ascensore disponibile - cantinaDettagliI posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 130.- / mese.

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CHF 1840.–

2.5 locali62m² superficie

Alte Bernstrasse 31, 5603 Staufen

Appartamento singolo di lusso con bel giardino

FINANZIARIOAppartamento di 2,5 locali n. 1.0.4- Affitto netto CHF 1'640.00- Spese accessorie forfettarie CHF 200.00- Posto auto a CHF 130.00IL PIÙ IMPORTANTE- Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano / accessibile alle sedie a rotelle e adatto agli anziani- Ingresso accogliente con armadio e armadietto integrato pratico- Cucina elegante (bianca) con piano di lavoro in granito nero e parete di vetro, equipaggiata con apparecchi V-Zug moderni come piano di cottura in ceramica, estrattore di vapore, cuocitore a vapore, forno a alto livello, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, ecc.- Locale di vita e sala da pranzo luminoso e aperto con tende elettriche, pavimento in legno grigio e accesso alla zona di relax- Camera spaziosa con molta luce naturale, tende elettriche e pavimento in legno grigio- Doccia con parete in vetro / WC / lavabo con armadietto a specchio- Ripostiglio pratico con lavatrice / asciugatrice (V-Zug)- Zona di relax in giardino soleggiata e coperta con tenda per godere e rilassarsi- Spazio di giardino generoso a uso privato- Locale in seminterrato- Grande sala per biciclette in seminterrato a uso condiviso- Ambiente ben curato con molti dettagli per giovani e anzianiLA LOCALIZZAZIONE- Quartiere residenziale soleggiato a ovest di Staufen- Fermata dell'autobus molto vicina- La stazione di Lenzburg e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili in 10 minuti a piedi- La zona di svago intorno al Staufberg è direttamente di fronte alla casa e invita a numerose attività di svago- Collegamenti autostradali A1 verso Zurigo / Berna a solo pochi minuti di guida

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Staufen ha una popolazione di 4402 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 6.02% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 81'115 franchi svizzeri. Il 23.99% della popolazione è laureato, il 21.33% ha completato una formazione professionale superiore, il 38.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.51% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è dello 1.27%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.16%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Staufen ammonta al 14.76%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.01%, una coppia sposata con due figli il 6.53% e una coppia senza figli il 9.34%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Staufen sono stati costruiti 296 nuovi appartamenti. 3 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 70 nuovi appartamenti. Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 110 nuovi trilocali e 72 quadrilocali costruiti. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 23 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Staufen ha cambiato e ora conta un totale di 2033 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 65 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 246, 550 e 555. Complessivamente si contano 385 appartamenti con 5 stanze e 232 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Staufen ammonta al 0.64%. In totale, il 0% degli appartamenti con una stanza, lo 0.41% di appartamenti composti da due stanze, il 1.1% degli appartamenti composti da tre stanze, il 0.36% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.87% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1930 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1610 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

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