Situato nel cuore della vecchia città di Losanna, a due passi da negozi, trasporti pubblici e istituzioni culturali, questa rara proprietà offre un ambiente di lavoro prestigioso in un contesto storico e vivace.

L'Avenue de l'Université è descritta come un punto di collegamento. Beneficia di una posizione privilegiata, situata tra la vecchia città, la Riponne e la Place du Tunnel. Questo settore collega aree con alta densità pedonale e veicolare.



Con una superficie generosa di circa 217 m2, questi locali luminosi e modulabili si adattano ideale per un'attività amministrativa, uno studio, una galleria o uno studio professionale che desidera beneficiare di un indirizzo di prestigio nel centro città.



Puoi esplorare i locali grazie a una visita virtuale.


La proprietà consiste in:

Ingresso a livello del suolo, che facilita l'accesso per i dipendenti e i visitatori
Area di ricevimento completamente attrezzata, con armadi a muro e spazi di stoccaggio integrati
Ampie stanze che offrono numerose possibilità di allestimento secondo le tue esigenze (uffici individuali, open space, sala riunioni, area di esposizione, ecc.)
Area cucina con spazio di stoccaggio
WC con lavandino
Accesso:

Accesso pedonale diretto dalla Riponne, dal Tunnel e dalla Cité.
Trasporti pubblici: Metrò M2, più linee di autobus, prossimità ai parcheggi pubblici.
Un parcheggio pubblico sotterraneo si trova a circa 8 minuti a piedi, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i clienti e i dipendenti.


Punti di forza:

Posizione eccezionale nella vecchia città
Ampia superficie modulare
Ingresso a livello del suolo
Charme dei locali e luminosità
Prossimità immediata ai servizi


Condizioni di locazione:



Affitto netto: CHF 4'500.-

Acconto per le spese: CHF 370.-

Affitto totale: CHF 4'870.- / mese

Disponibilità da concordare.



Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod SA, Servizio di locazione, Sig.ra Cynthia Awokou, al 021 331 17 54