DESCRIPTIF
Surface commerciale d?env. 166 m2 avec terrasse à louer à Belfaux, dans le nouveau quartier de la Gotta, située à proximité de la gare !

Cette surface d'env. 166 m2, située au 1er étage, est livrée dans un état semi-brut. Les aménagements intérieurs pourront être réalisés au gré du preneur et en fonction de l?activité. Les modalités contractuelles et le financement des aménagements intérieurs feront l?objet d?une négociation entre le futur locataire et le bailleur.

Cette surface lumineuse est idéalement située dans le nouveau quartier de La Gotta à Belfaux avec un accès direct au quai de la gare de Belfaux-Village. Elle bénéficie d?une terrasse couverte d?env. 116 m2 ainsi qu?une esplanade d?env. 353 m2. Des WC communs sont à disposition au rez-de-chaussée.

Idéal pour un restaurant / tea-room !
La surface est modulable pour s?ajuster à vos besoins. Vous trouverez diverses variantes sur les plans de l'annonce.

Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 130.- / mois.

Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.lagotta-location.ch/business

Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place.

SITUATION
L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Belfaux-Village qui permet de se déplacer en seulement 7 minutes au centre-ville de Fribourg. L?échangeur autoroutier de Fribourg Sud sur l?A12, atteignable en seulement 6 minutes, promet des déplacements rapides et pratiques.

COMMUNE
https://www.ville-fribourg.ch/