Posizione commerciale flessibile per produzione, laboratorio, magazzino e logistica

Situata a Hinterdorfstrasse 412 a 5728 Gontenschwil, questa proprietà offre un'opportunità attraente per le aziende che cercano spazi commerciali funzionali a un rapporto prezzo-prestazioni convincente. Dal 1° gennaio 2027, circa 1.000 m² di spazi di laboratorio, magazzino e ufficio polivalenti saranno disponibili.

La proprietà è ideale come nuovo sede aziendale, sito di produzione o sede commerciale supplementare per le PMI in crescita. Grazie alla struttura di stanze flessibile, gli spazi possono essere adattati individualmente alle esigenze di diverse industrie.

I vantaggi in un colpo d'occhio

• Circa 1.000 m² di spazi di laboratorio, magazzino e ufficio

• Sale e stanze di diverse dimensioni con opzioni di utilizzo flessibili

• Suddivisione facile per esigenze individuali

• Ponti mobili con capacità di sollevamento di 2 t e 3,2 t

• Scatole di ufficio già attrezzate nelle sale possono essere prese in consegna

• Uffici, sale riunioni e sale pause supplementari disponibili

• Diverse aree di magazzino al piano terra

• Opzioni di accesso e manovra spaziose

• Zone di carico e scarico pratiche per furgoni e camion

• Estensioni e adattamenti individuali possibili per gli inquilini

Ideale per diverse industrie

L'infrastruttura esistente è particolarmente adatta per:

• La produzione e la meccanica di precisione

• La costruzione di macchine, apparecchi e impianti

• La lavorazione dei metalli e la serratura

• La produzione commerciale

• Le aziende di magazzino e logistica

• Le aziende artigianali con esigenze di laboratorio e magazzino

Gli spazi sono attualmente utilizzati da aziende provenienti dai settori della fabbricazione di modelli e della lavorazione di precisione CNC e si sono rivelati essere un sito di produzione ad alta performance.

Posizione attraente con buona accessibilità

Micro-posizione

La proprietà è situata in un ambiente industriale stabilito a Gontenschwil. L'accessibilità permette un flusso efficiente di beni e materiali. I dipendenti beneficiano di brevi distanze alle strutture commerciali, ai servizi di ristorazione e alle necessità quotidiane.

Macro-posizione

Gontenschwil è situato nell'alto Wynental nel cantone economicamente forte dell'Argovia. I centri di Aarau, Lenzburg, Sursee, Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. La vicinanza agli assi di traffico regionali principali permette connessioni efficienti con i clienti, i fornitori e le reti logistiche di tutta la Svizzera tedesca.

La posizione ideale per la tua crescita

Se si tratta di sede aziendale, sito di produzione, attività di laboratorio o sede commerciale supplementare – questa proprietà commerciale polivalente offre la flessibilità necessaria per le esigenze di oggi e gli sviluppi futuri.

Sfrutta l'opportunità di assicurarti spazi commerciali attraenti con infrastruttura esistente e potenziale di sviluppo a lungo termine.

Saremmo felici di presentarti la proprietà nel contesto di una visita personale.