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"Charaktervolle Liegenschaft mit Potenzial - für Gestalter mit Vision"

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000.–
Locali
5.5
Superficie
140 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Berta-Regina-Strasse 8, 6020 Emmenbrücke

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Emmenbrücke Gersag

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Primar und Sekundarschule Gersag
  • Supermercato

    8 min.M-Outlet
  • Farmacia

    8 min.Sonnen Apotheke
  • Trasporti pubblici

    4 min.Emmenbrücke Gersag Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Terreno
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
140 m2
Superficie terreno:
559 m2
Cubatura:
749 m3
Anno di costruzione:
1946

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Charaktervolle Liegenschaft mit Potenzial - für Gestalter mit Vision

Hier wartet kein fertiges Produkt, sondern eine echte Chance: ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und nun neue Eigentümer sucht, die ihr Daheim mit eigenen Händen gestalten wollen.

Das markante Giebeldach, die roten Fensterläden und die solide Bausubstanz erzählen Geschichte und lassen Ihnen zugleich viel Raum für eigene Ideen. Über mehrere Geschosse verteilt finden Sie grosszügigen Platz für Ihre Familie: ein helles Wohnzimmer, eine Küche und zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, von denen beide den Blick bis zu den Bergen freigeben. Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche Keller- und Hobbyräume sowie ein weitläufiger Estrich unter dem Dach.

Die Liegenschaft möchte umsorgt werden. Über die Jahre wurde wenig investiert; entsprechend dürfen Sie anpacken, modernisieren und nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob in Eigenleistung oder mit dem Handwerker Ihres Vertrauens. Genau darin liegt der Reiz: Sie schaffen kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause.

Eine eigene Garage und ein lauschiger, gewachsener Garten runden das Bild ab. Das Quartier gleicht einer Gartenstadt: ruhig, grün und persönlich. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

Für gestaltungsfreudige Familien ohne Scheu vor einer Sanierung ist dies eine Chance, wie sie selten auf den Markt kommt. Aus einem Haus mit Geschichte wird Ihr ganz persönliches Zuhause.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Leu & Partner Immobilien AG
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Bundesstrasse 34
6003Luzern
N. Inserzione
4003270341
Rif. oggetto
202615

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