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"Charaktervolle Liegenschaft mit Potenzial - für Gestalter mit Vision"

Prix d'achat
CHF 890'000.–
Pièces
5.5
Surface
140 m2

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Emplacement

Berta-Regina-Strasse 8, 6020 Emmenbrücke

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Emmenbrücke Gersag

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Primar und Sekundarschule Gersag
  • Supermarché

    8 min.M-Outlet
  • Pharmacie

    8 min.Sonnen Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Emmenbrücke Gersag Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
559 m2
Volume:
749 m3
Année de construction:
1946

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Charaktervolle Liegenschaft mit Potenzial - für Gestalter mit Vision

Hier wartet kein fertiges Produkt, sondern eine echte Chance: ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat und nun neue Eigentümer sucht, die ihr Daheim mit eigenen Händen gestalten wollen.

Das markante Giebeldach, die roten Fensterläden und die solide Bausubstanz erzählen Geschichte und lassen Ihnen zugleich viel Raum für eigene Ideen. Über mehrere Geschosse verteilt finden Sie grosszügigen Platz für Ihre Familie: ein helles Wohnzimmer, eine Küche und zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, von denen beide den Blick bis zu den Bergen freigeben. Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche Keller- und Hobbyräume sowie ein weitläufiger Estrich unter dem Dach.

Die Liegenschaft möchte umsorgt werden. Über die Jahre wurde wenig investiert; entsprechend dürfen Sie anpacken, modernisieren und nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob in Eigenleistung oder mit dem Handwerker Ihres Vertrauens. Genau darin liegt der Reiz: Sie schaffen kein Haus von der Stange, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause.

Eine eigene Garage und ein lauschiger, gewachsener Garten runden das Bild ab. Das Quartier gleicht einer Gartenstadt: ruhig, grün und persönlich. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.

Für gestaltungsfreudige Familien ohne Scheu vor einer Sanierung ist dies eine Chance, wie sie selten auf den Markt kommt. Aus einem Haus mit Geschichte wird Ihr ganz persönliches Zuhause.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leu & Partner Immobilien AG
Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003Luzern
No. d'annonce
4003270341
Réf. de l'objet
202615

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